De Keizerskroon 2701787 BV JulianadorpOoghduyne

Keizerskroon 270 Julianadorp Uitstekend gelegen vrijstaande recreatiewoning met houten blokhut, op een royaal perceel van 395 m² (erfpacht). Deze verzorgde en volledig gemeubileerde woning biedt een heerlijk verblijf op een rustige locatie aan de rand van het park, met vrij uitzicht en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Via de lichte wintertuin met schuifpui betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer met centrale gaskachel en halfopen keuken, deels voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de originele hal heeft u toegang tot de meterkast en de badgeiser voor de warmwatervoorziening. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche, twee glasdeuren, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over drie keurige slaapkamers, allen voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Verder is er een praktische inpandige berging én een vrijstaande houten blokhut op het perceel aanwezig. Bijzonderheden • Fraaie ligging aan de rand van het park • Oplevering inclusief stoffering en meubilering • Uitstekende verhuurmogelijkheden • Laminaat- en houten vloeren • Permanente bewoning is niet toegestaan Erfpacht & kosten De grond is voortdurend in erfpacht van de gemeente Den Helder. De huidige erfpachtcanon bedraagt € 1.618,- voor 2025. In januari 2026 wordt de canon herzien en vervolgens voor drie jaar vastgezet. Parkkosten bedragen € 400,- per jaar. Kengetallen • Perceelgrootte: 395 m² • Woonoppervlakte: 81 m² • Inhoud: 260 m³ Vraagprijs € 265.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.