Ooghduyne 981787 PW JulianadorpOoghduyne

Nu bij ons te koop: de fantastische villa Beach & Spa Ooghduyne 98. In een zijstraat op het geliefde vakantiepark Ooghduyne biedt deze luxe vrijstaande villa comfort, privacy en wellness. Op slechts enkele minuten van strand, duinen en golfbaan en op ca. 2 km van Julianadorp met winkels en restaurants. Den Helder (ferry naar Texel) 15 min, Alkmaar 40 min, Amsterdam ca. 1 uur. Met circa 115 m² woonoppervlak op een royaal perceel van ca. 640 m² geniet u van een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin met zonneterras op het zuidwesten, tuinhuis en diverse windstille plekjes om te ontspannen. Indeling: entree, hal, een royale woonkamer met open haard, eethoek, serre en moderne open keuken met granieten werkblad en volledig uitgerust met 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tevens een slaapkamer, luxe wellnessbadkamer met glazen ligbad voor twee personen en lichttherapie, aparte inloopdouche en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel, en een ruime familiesauna met liggedeelte en uitzicht op de duinen. Centrale verwarming en mechanische ventilatie zorgen voor een optimaal binnenklimaat. De riante, volledig omheinde tuin rondom de villa, heeft een zonneterras op zuid- en westzijde met luxe tuinmeubilair en Weber-barbecue. Groot tuinhuis en parkeergelegenheid voor 2–3 auto’s. Met een bewezen hoog verhuurrendement is deze villa niet alleen uw ideale tweede huis, maar ook een aantrekkelijke investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Callinghe Recreatiemakelaars. Bijzonderheden: - 643 m² eigen grond - Inclusief inventaris - Zeer goede verhuurmogelijkheden. - Geen verhuurverplichting via Landal. - Niet voor permanente bewoning toegestaan -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Jetzt bei uns zu verkaufen: die fantastische Villa Beach & Spa Ooghduyne 98. In einer Seitenstraße des beliebten Ferienparks Ooghduyne bietet diese luxuriöse freistehende Villa Komfort, Privatsphäre und Wellness. Nur wenige Minuten vom Strand, den Dünen und dem Golfplatz entfernt und ca. 2 km von Julianadorp mit Geschäften und Restaurants. Den Helder (Fähre nach Texel) 15 Min., Alkmaar 40 Min., Amsterdam ca. 1 Stunde. Mit ca. 115 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² genießen Sie einen wunderschön angelegten, komplett umzäunten Garten mit Sonnenterrasse in Südwestlage, Gartenhaus und verschiedenen windstillen Plätzen zum Entspannen. Einteilung: Eingang, Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Wintergarten und moderne offene Küche mit Granitarbeitsplatte und komplett ausgestattet mit 4-Flammen-Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Außerdem ein Schlafzimmer, ein luxuriöses Wellness-Badezimmer mit Glasbadewanne für zwei Personen und Lichttherapie, separate begehbare Dusche und Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken sowie eine geräumige Familiensauna mit Liegebereich und Blick auf die Dünen. Zentralheizung und mechanische Belüftung sorgen für ein optimales Raumklima. Der großzügige, vollständig umzäunte Garten rund um die Villa verfügt über eine Sonnenterrasse auf der Süd- und Westseite mit luxuriösen Gartenmöbeln und einem Weber-Grill. Großes Gartenhaus und Parkmöglichkeiten für 2–3 Autos. Mit einer nachweislich hohen Mietrendite ist diese Villa nicht nur Ihr ideales Zweitwohnsitz, sondern auch eine attraktive Investition. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Callinghe Recreatiemakelaars. Besonderheiten: - 643 m² eigenem Grundstück - Inklusive Inventar - sehr gute Vermietungsmöglichkeiten - Keine Vermietungsverpflichtung über Landal. - Nicht für dauerhaften Wohnsitz zugelassen