Strandslag 931787 PD JulianadorpOoghduyne

Strandslag 93 – Julianadorp Deze gunstig gelegen vrijstaande recreatiewoning op 340 m² eigen grond ligt op korte loopafstand van het strand, de zee en de duinen. Een plek waar het vakantiegevoel eigenlijk altijd begint zodra je de voordeur opent. Indeling; Via de hal betreed je de woning met een geheel betegeld toilet met fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer met open haard vormt het hart van de woning en biedt een gezellige plek voor lange avonden na een dag aan zee. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De dichte keuken is praktisch ingericht met een L-vormige opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor witgoed en de CV-installatie (2023). Vanuit hier is ook de tuin bereikbaar. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en nette uitstraling. Eerste verdieping; De overloop met vide geeft een ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een Vinyl-vloeren en rolgordijnen. Buiten De woning beschikt over een inpandige berging en een metalen berging in de tuin – ideaal voor fietsen, strandspullen of tuinmateriaal. Dankzij de vrije ligging kun je hier volop genieten van rust, zon en privacy. Duurzaam en comfortabel De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse duurzame verbeteringen, zoals 10 zonnepanelen op het zuidwesten, een nieuw geïsoleerd dak met betonleien op de bovenverdieping nieuwe kunststof kozijnen. Beiden gevelzijden zijn, inclusief onderbouw en regengoot volledig vernieuwd uit onderhoudsvriendelijk kunststof. Met energielabel A is deze recreatiewoning bovendien energiezuinig. De woning wordt inclusief stoffering en meubilering opgeleverd, zodat je er vrijwel direct van kunt genieten – of het nu voor eigen gebruik is of voor verhuur. Bijzonderheden; Woonoppervlakte: 72 m², Inhoud: 205 m³, 340 m² eigen grond, Energielabel A (geldig tot 20-11-2033), Volledig geïsoleerd, Nieuw dak Nieuwe gevelbekleding met nieuwe isolatie 10 zonnepanelen, Goede verhuurmogelijkheden. Permanente bewoning niet toegestaan Vraagprijs: € 329.000 k.k. Aanvaarding: in overleg