Hoge Dijkseweg 40-174041 AW KesterenVerspreide huizen Lede en Oudewaard

Wonen in het groen: privacy, comfort en Betuwse buitenlucht Op een recreatiepark in het hart van de Betuwe staat dit nette chalet (bouwjaar 2010), omringd door watergangen en groen. De omgeving is gemaakt voor mensen die graag buiten zijn: fietsen langs boomgaarden, wandelen richting de uiterwaarden en genieten van de rust die dit gebied zo geliefd maakt. Rustige ligging met veel beschutting Chalet nr. 17 ligt prettig beschut op het park. Daardoor heb je veel privacy en zit je relatief rustig, met een fijne overgang van binnen naar buiten. Indeling Entree / hal Binnenkomst via de zij-entree. Vanuit de hal zijn de meeste ruimtes direct toegankelijk. Badkamer Compact en compleet: douche, toilet, wastafelmeubel en een radiator. Keuken + woonkamer De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de gangbare inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de woonkamer, waardoor je een open en ruimtelijk geheel krijgt. Aan de voorzijde zorgen ramen voor veel lichtinval. Via de schuifpui stap je zo het terras op. Slaapkamers Er zijn twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer aan de achterzijde een tweede kamer (logeer-/kinderkamer) nabij de keuken Daarnaast is er extra opbergruimte via vaste kasten/berging(en) in het chalet. Buitenruimte Buiten kun je beschut zitten en lange avonden maken. Op het perceel staat bovendien een vrijstaande berging (handig voor fietsen en tuinspullen). Kenmerken en aandachtspunten - Eigen grond - Onderhoudsvriendelijke bouw (volkern rabatdelen) - Kunststof kozijnen - CV-combiketel (eigendom) Parkeerplaats bij het chalet - Parkbijdrage ca. € 1.563,57 per jaar - Elektra/water: maandelijkse facturatie via het park - Beheers-/beheerovereenkomst via debetuwsehofjes.nl: € 2.117,50 (waarvan € 1.750,00 excl. BTW) - Recreatief gebruik: geen permanente bewoning (in lijn met parkregels/bestemmingsplan).