De Jutberg 78-1786957 DP Laag-SoerenVerspreide huizen bosgebied Laag Soeren

Ben je op zoek naar een instapklaar ‘turn key’ vierpersoons vakantiehuis om heerlijk tot rust te komen op een prachtige en goed verzorgde camping aan de bosrand, dan is dit je kans! Op een heerlijk rustige en ruime standplaats aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom in het gewilde bosrijke vakantiedorp De Jutberg gelegen in 2024 nieuw geplaatst en goed geïsoleerd vakantiehuis met in 2025 gerealiseerde veranda, parkeergelegenheid op ‘eigen’ grond, lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers, nette badkamer en een fraai aangelegde tuin met terras en vrijstaande schuur. Het vakantiehuis wordt ‘turn key’, dus inclusief stoffering, meubilering en overige aanwezige roerende zaken geleverd. Globale indeling Vakantiehuis Entree met garderobe. Heerlijk lichte woonkamer met drempelloze linoleum vloer, plafond met inbouwspotjes, grote raampartijen, zithoek, eethoek en dubbele deuren naar de veranda. Nette open keuken voorzien van rechthoekig werkblad met spoelbak, vierpits gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. Slaapkamer met grote kastenwand en tweepersoonsbed met nachtkastjes. Tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en kastruimte. Nette doucheruimte met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Tuin Fraaie kavel met parkeergelegenheid (ruimte voor meerdere auto’s), in 2024 nieuw aangelegde deels afgerasterde tuin met vrijstaande (fietsen)schuur en terras met achtpersoons picknicktafel met aparte zitjes. Bijzonderheden - In 2024 nieuw gebouwd goed onderhouden vakantiehuis, type stacaravan. - Prachtige standplaats op een paar minuten wandelen van de ingang van Nationaal Park Veluwezoom. - Na de sleuteloverdracht gelijk te gebruiken dankzij de turn key oplevering (de meubels en zijn in 2024 aangeschaft). - Parkeergelegenheid op ‘eigen’ terrein. - Lichte woon-/ eetkamer met dubbele deuren naar de veranda. - Moderne keuken en moderne doucheruimte. - Twee slaapkamers. - Ruim perceel met fraai aangelegde tuin. - Vrijstaande (fietsen)berging. - Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas. - Gelegen in boscamping De Jutberg () met rechtstreekse toegang tot het bos. - De Jutberg heeft diverse faciliteiten zoals een verwarmd zwembad (gratis toegankelijk) met schuifbaar dak, speeltuin, restaurant en een mini-Spar. - Huisdieren (maximaal twee per plaats) zijn toegestaan. - Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Morco, type GB24, bouwjaar 2023. - Voorzien van aansluitingen water en elektra met periodieke verrekening op basis van het werkelijke verbruik. - De gasaansluiting wordt gevoed door middel van gasflessen en is voorzien van een bluetooth gasinhoud controller. - Bestemd voor recreatieve doeleinden. Permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur aan derden is (onder voorwaarden) wel toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij naar het parkreglement en de Jutberg (tel. 0313-619220). - De grond/ staplaats wordt gehuurd. Het stageld voor de periode 01-10-2024 tot 01-10-2025 à € 2.850 is reeds voldaan en bij de koopsom inbegrepen. - Het vakantiehuis is een roerende zaak. Het is daardoor niet mogelijk om voor de aankoop een hypotheek af te sluiten. Notariskosten zijn niet van toepassing. Overdrachtsbelasting wel; u dient zelf zorg te dragen voor de aangifte. - Verkoop/ gunning door de verkoper is onder voorbehoud van goedkeuring door de directie van De Jutberg. - Van toepassing zijnde (algemene) voorwaarden: o Parkreglement De Jutberg; o Recronvoorwaarden (aan te gaan met De Jutberg). Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Aan de aanbieding evenals aan de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Omgeving De Jutberg bevindt zich aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom, het oudste Nationale Park en met 5.000 hectare een van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van ons land. Laat je verrassen door de uitgestrekte bossen, kleurende heidegebieden en weidse zandverstuivingen. Wandel naar de Sprengen of neem een kijkje op het bijzondere uitzichtpunt op de Elsberg. De Jutberg is een echte boscamping, maar de omgeving heeft, naast de prachtige Veluwezoom nog veel mee te bieden. De rivier de IJssel loopt langs het nabijgelegen dorp Dieren. Dieren beschikt over een uitgebreid winkelcentrum en een intercitystation. Volg de fietspaden door de uiterwaarden, neem een van de pontjes om aan de overkant te komen en vervolg de route door het mooie Achterhoekse coulisselandschap. Onderweg geniet je van een kopje koffie in het kleinste stadje van Nederland, Bronckhorst, of bijvoorbeeld in het historische Hanzenstadje Doesburg. Vakantiedorp de Jutberg ligt zeer centraal tussen vier steden die de moeite van een bezoek meer dan waard zijn. Ga gezellig winkelen in Arnhem, Zutphen, Apeldoorn of Doetinchem en pik ondertussen een terrasje op een van de vele leuke pleintjes. Voel jij je al thuis in dit leuke chalet? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is je graag van dienst. Maak snel een bezichtigingsafspraak met onze behandeld makelaar Fabian. ACTIE = SUCCES!