• 97 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

RECREËREN IN BOSRIJKE OMGEVING Half vrijstaande semibungalow met vrijstaande, houten berging en het volledige woonprogramma gelijkvloers. In 2012 compleet gemoderniseerd en uitgebouwd tot een fantastische leefruimte met veel licht en comfort. Geschikt voor zowel verhuur als eigen gebruik. De recreatiewoning beschikt over een energielabel A, HR++ beglazing en rondom kunststofkozijnen. Duurzaam en hoogwaardig. De grote schuifpui, veel lichtinval door de dakramen en de open verbinding met de eerste verdieping zorgen voor een bijzonder ruimtelijk en speels effect. De woning heeft over meerdere (slaap)kamers, waardoor er voldoende plek is voor het hele gezin, hobby's of ontspanning. Kortom, optimaal genieten op een ontspannen locatie. Rustig en centraal gelegen in het park bosrijk Ruighenrode op slechts 3 kilometer van het Lochemse stadscentrum en nabij de 18 holes golfbaan. Een lommerrijke omgeving met kilometers fiets- en wandelplezier. Het bruisende stadscentrum is voorzien van winkels, supermarkten, treinstation en een schouwburg. PERCEEL Een aangenaam stuk eigen grond met parkeren naast de woning en privacy achter het huis. Het grote zonterras op het zuiden is direct te bereiken vanuit de woon- en eetkamer met grote schuifpui. Voor extra bergruimte is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van onder andere fietsen of tuingereedschap. INDELING Begane grond: Hal met wasmachine aansluiting. Toilet met wandcloset en fontein. Leefruimte met eet- en zitgedeelte en ruimtelijke vide, veel licht en een brede schuifpui naar het zonterras. De eigentijdse keuken is voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en composiet aanrechtblad. Twee slaapkamers waarvan één voorzien van wastafel. Luxe badkamer met 2e wandcloset, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche met dubbele douchekop. Volledige begane grond voorzien van plavuizenvloer. 1e Verdieping: Open werkruimte met zicht op begane grond, mogelijkheid om af te schermen voor extra (slaap)kamer. Twee ruime slaapkamers beide voorzien van wastafel. KENMERKEN Bouwjaar: 1974 (2012 gemoderniseerd). Inhoud: ca. 380 m³. Woonoppervlakte: ca. 97 m². HR-CV combiketel (2016). Dak-, muur- en glasisolatie. Energielabel A. Bijzonderheden: Recreatiewoning, permanente bewoning niet toegestaan. Bijdrage V.v.E. € 1.109,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM D 967
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
154 m² (11,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.518x

Bekeken

22x

Bewaard

30-4-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld

Lochem
Inwoners
295
Gezin met kinderen
38%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.