Nieuw-Loosdrechtsedijk 211-D261231 KT LoosdrechtBoomhoek

Sfeervol recreatiechalet met aanlegsteiger aan het water in Loosdrecht Droom je van een eigen plekje aan het water waar je volledig tot rust kunt komen? Dit uitstekend onderhouden recreatiechalet van circa 47 m² op een perceel van circa 170 m² ligt op een unieke locatie aan De Stille Plas, midden in het geliefde Loosdrechts Plassengebied. Met een royaal terras, eigen aanlegsteiger én een directe vaarverbinding naar de Loosdrechtse Plassen en de Vecht, is dit een ideale uitvalsbasis voor waterliefhebbers. Wonen aan het water – het hele jaar door genieten Dit moderne chalet is in 2019 gebouwd en uitgevoerd in onderhoudsarm keralit (vergrijsd ceder) met antracietkleurige kozijnen. Dankzij de ligging aan open vaarwater kun je direct vanaf je eigen steiger zwemmen, suppen of varen. En na een dag op het water? Genieten van de zon op het grote vlonderterras of ontspannen in de lichte woonkamer met airco. Indeling en voorzieningen: Het onderhoudsarme chalet is bekleed met keralit gevelbekleding in vergrijsd cederkleur, gecombineerd met antracietkleurige kozijnen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Binnen vind je: - Een lichte woonkamer met airconditioning (inclusief verwarmingsfunctie) - Open keuken in hoekopstelling met: - Geïntegreerde spoelbak - Inductiekookplaat - Rvs-afzuigkap - Vaatwasser - Inbouw combimagnetron - Koelkast met vriesvak - Diverse kasten en lades Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een technische kast met groepenkast en een was-droogcombinatie. Slaapkamers: - Grote slaapkamer met tweepersoonsbed (160 x 200 cm), schuifkast, hor en verduisterend rolgordijn - Tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, eveneens voorzien van hor en verduisterend rolgordijn Badkamer: Ruime badkamer met toilet, douche (120 x 90 cm) met schuifwand, en een modern badmeubel. Buitenruimte: - Fraai aangelegde tuin met betonlook tegels - Groot vlonderterras (2019) - Buitenberging van circa 5 m² - Eigen parkeerplaats bij het chalet - Damwand van hardhout, aangelegd in 2019 Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 47 m² - Kaveloppervlakte: ca. 170 m² - Jaarlijkse kavelhuur: € 5.733,80 (jaarlijks geïndexeerd) 2026 is betaald - Vaste kabelaansluiting voor internet - Parkreglement van toepassing - Het park is het hele jaar geopend; gebruik van de woning is recreatief - Buiten het seizoen is weekendgebruik toegestaan, evenals gebruik tijdens reguliere schoolvakanties - Volledige ingericht (stoffering, meubilair (binnen en buiten), servies, bedden e.d.) - Permanente bewoning en verhuur niet toegestaan op het park. - Het park is met een slagboom afgesloten en met de auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Charming recreational chalet with private jetty on the water in Loosdrecht Do you dream of your own place by the water where you can completely relax? This well-maintained recreational chalet of approximately 47 m² on a plot of about 170 m² is located in a unique spot on De Stille Plas, in the heart of the popular Loosdrecht Lakes area. With a spacious terrace, private jetty, and direct boating access to the Loosdrecht Lakes and the Vecht River, this is an ideal base for water enthusiasts. Living by the water – enjoy all year round This modern chalet was built in 2019 and features low-maintenance Keralit cladding (weathered cedar) with anthracite window frames. Thanks to its location on open water, you can swim, paddleboard, or boat directly from your own jetty. After a day on the water, relax in the sun on the large deck terrace or unwind in the bright living room with air conditioning. Layout and features: The low-maintenance chalet is finished with Keralit façade cladding in a weathered cedar color, combined with anthracite window frames. The property is fully insulated and equipped with uPVC window frames with double glazing. Inside you will find: A bright living room with air conditioning (including heating function) Open corner kitchen with: - Integrated sink - Induction hob - Stainless steel extractor hood - Dishwasher - Built-in combi microwave - Fridge with freezer compartment - Various cupboards and drawers Adjacent to the kitchen is a utility/technical cupboard with fuse box and a washer-dryer combination. Bedrooms: Spacious master bedroom with double bed (160 x 200 cm), sliding wardrobe, insect screen, and blackout blind Second bedroom with two single beds, also equipped with insect screen and blackout blind Bathroom: Spacious bathroom with toilet, shower (120 x 90 cm) with sliding door, and a modern vanity unit. Outdoor space: - Beautifully landscaped garden with concrete-look tiles - Large deck terrace (2019) - Outdoor storage of approximately 5 m² - Private parking space next to the chalet - Hardwood retaining wall installed in 2019 Key features: - Year of construction: 2019 - Living area: approx. 47 m² - Plot size: approx. 170 m² - Annual plot rent: €5,733.80 (indexed annually); 2026 has been paid - Fixed cable connection for internet - Park regulations apply - The park is open year-round; use of the property is recreational - Outside the main season, weekend use is permitted, as well as use during regular school holidays - Fully furnished (upholstery, indoor and outdoor furniture, crockery, beds, etc.) - Permanent residence and rental are not permitted in the park - The park is secured with a barrier and accessible by car for residents only Tuin • Fraai aangelegde tuin met betonlook tegels • Groot vlonderterras (2019) • Buitenberging van circa 5 m² • Eigen parkeerplaats bij het chalet • Damwand van hardhout, aangelegd in 2019