Oud-Loosdrechtsedijk 113-CH61231 LS LoosdrechtOud-Loosdrecht

Vrijstaande recreatiewoning aan vaarwater met eigen aanlegsteiger – Oud-Loosdrechtsedijk 113C-H6 Op het goed onderhouden recreatiepark “Smalland”, direct aan het vaarwater, staat deze ruime vrijstaande recreatiewoning op een perceel eigen grond van 197 m². Dankzij de ligging aan het water, de heerlijke zonnige tuin en een eigen aanlegsteiger, is dit de ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. Binnen 5 minuten vaart u naar de Loosdrechtse Plassen! Het chalet beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein en veel privacy. Recreatiepark “Smalland” is 365 dagen per jaar toegankelijk en alleen voor bewoners toegankelijk met de auto. Het park beschikt over een jachthaven, kinderspeelplaats, jeu de boules baan, een voetbalveld en een ruime parkeerplaats voor bezoekers bij de ingang van het park. Indeling recreatiewoning: - Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. - Lichte woon-/eetkamer met deur naar de heerlijke tuin. - Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, vriezer en extra koelkast. - Badkamer met douche, wastafel en toilet. - Ruime slaapkamer. - Tweede ruime slaapkamer, welke ook bereikbaar is via de achteringang bij de parkeerplaats. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 54 m². - Inhoud: 186 m³. - Perceeloppervlakte: 250 m² (197 m² grond en 53 m² water). - Zonnige tuin met vrij uitzicht over het water. - Eigen aanlegsteiger voor een boot. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Warmwater via Vaillantgeiser op propaangas (2017). - Verwarming middels elektrische bijzetkachels. - Glasvezelverbinding voor internet en tv aanwezig. - Servicekosten ca. € 1.700,- per jaar inclusief VVE, waterverbruik en afval. - Krachtstroom aanwezig (2022): 3-Fasen (3x25 Ampere). Locatie: Gelegen in het populaire watersportgebied van Oud-Loosdrecht, nabij jachthavens, restaurants en natuurgebieden. Grote supermarkten en winkels zijn te vinden in omliggende dorpen als Nieuw-Loosdrecht, Loenen aan de Vecht, Breukelen en Hilversum. Amsterdam en Utrecht zijn in circa 20 minuten per auto bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak vrijblijvend een afspraak en ontdek zelf dit unieke recreatieplekje aan het water.