Rading 2-A611231 KA LoosdrechtOud-Loosdrecht

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Te koop vrijstaande luxueuze recreatiewoning met ‘wellness’ karakter gemaakt van hoogwaardig materiaal en hoge duurzaamheid op het vakantiepark “De Wilde Roos" in Loosdrecht. Wanneer u zelf geen gebruik van maakt van deze woning biedt het park ook de mogelijkheid tot verhuur. Deze fantastische luxueuze vakantievilla is naast pied-a-terre voor eigen gebruik dan ook ideaal als verhuurobject en belegging. De tuin is uiterst smaakvol ingericht en v.v. overdekt terras (afsluitbaar aan beide zijden), royale loungekuil v.v. grote parasols. De achtertuin is v.v. jacuzzi en een aparte sauna-ruimte met douche-compartiment en een aparte bergingsruimte. Electrische toegangspoort naar de voortuin v.v. twee parkeerplaatsen. Kortom een heerlijke plek! INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, waarna de woning zich opent naar een lichte, smaakvolle woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bergingsruimte met W/D-opstelling, CV-installatie en mechanische ventilatie. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met een en-suite badkamer voorzien van een doucheruimte, toilet en airco-units. De woonkamer is uitgerust met een Sonos-installatie en staat in directe verbinding met het overdekte terras, waar twee heaters zorgen voor comfort in elk seizoen. Vanuit hier bereikt u de royale loungekuil met grote parasols — een heerlijke plek om te ontspannen. In de fraai aangelegde achtertuin bevinden zich een jacuzzi en een aparte sauna-ruimte met douchegelegenheid, wat het geheel een echt wellnessgevoel geeft. Buitenruimte De tuin is volledig omsloten door een groene heg en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige zonligging op het zuidwesten kunt u hier tot in de avond van de zon genieten. De voortuin is voorzien van een elektrische toegangspoort en biedt ruimte voor twee parkeerplaatsen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID “De Wilde Roos” is een prachtig aangelegd recreatiepark nabij de Loosdrechtse Plassen, de Hilversumse heide en het Spandersbos, op fietsafstand van zowel het centrum Loosdrecht als Hilversum en de golfbaan. Ideaal voor mountainbikers, fietsers, watersportliefhebbers of voor diegene die gewoon van de natuur houden. Kortom het ultieme vakantiegevoel in een natuurlijke omgeving op 30 minuten afstand van Amsterdam en Utrecht. Wanneer u zelf geen gebruik van maakt van deze woning biedt het park ook de mogelijkheid tot verhuur. Deze fantastische luxueuze vakantievilla is naast pied-a-terre voor eigen gebruik dan ook ideaal als verhuurobject en belegging. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande, luxueuze recreatiewoning met uitgesproken wellness-karakter - Bouwjaar ca. 2018 - Vloeroppervlakte ca. 58 m² - Perceeloppervlakte ca. 569 m² - Royale, fraai aangelegde tuin rondom met optimale privacy en gunstige zonligging - Elektrische toegangspoort met eigen oprit en twee privé parkeerplaatsen - Hoogwaardig gebouwd en uitstekend geïsoleerd (Energielabel B) - Zeer hoog afwerkingsniveau met gebruik van duurzame en luxe materialen - Volledig ingerichte wellnessfaciliteiten: jacuzzi, separate sauna met douche - Overdekt terras voorzien van heaters en sfeervolle loungekuil - Professionele sproei-installatie voor onderhoudsvriendelijke tuin - Mogelijkheid tot plaatsen camerasysteem. Alarmsysteem aanwezig - Moderne installaties incl. airco-units en Sonos audiosysteem - Recreatieve bestemming met verhuurmogelijkheden via het park - Uitstekend geschikt als eigen pied-à-terre én aantrekkelijk beleggingsobject - Gelegen op een verzorgd en groen vakantiepark nabij natuur en water - Oplevering in overleg - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper - Collegiale verkoop met Hillen Makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ___________ For sale: a detached, luxurious holiday home with a "wellness" feel, made of high-quality materials and highly durable materials, located at the "De Wilde Roos" holiday park in Loosdrecht. "De Wilde Roos" is a beautifully landscaped holiday park near the Loosdrechtse Plassen, the Hilversum heathland, and the Spandersbos forest. It's a 10-minute drive from the center of Hilversum and within cycling distance of the center of Loosdrecht and the golf course. Ideal for mountain bike enthusiasts, cyclists, water sports enthusiasts, or those who simply love nature. In short, the ultimate holiday feeling in a natural setting, just 30 minutes from Amsterdam and Utrecht. When you're not using the property yourself, the park also offers rental options. This fantastic, luxurious holiday villa is not only a pied-a-terre for your own use, but also ideal as a rental property and an investment. The garden is tastefully decorated and features a covered terrace (lockable on both sides) with heaters and a spacious lounge area with large parasols. The backyard features a jacuzzi and a separate sauna area with a shower, as well as a separate storage room. An electric gate leads to the front garden, which also has two parking spaces. In short, a wonderful spot! LAYOUT Ground floor The entrance leads into a welcoming hallway with meter cupboard, opening up to a bright and stylish living area with a modern open-plan kitchen fitted with high-quality built-in appliances. Adjacent is a practical storage room with washer/dryer setup, central heating system and mechanical ventilation. The property features two comfortable bedrooms, each with an en-suite bathroom equipped with a walk-in shower, toilet and air-conditioning units. The tastefully designed living room is fitted with a Sonos sound system and offers direct access to the covered terrace. From here, you step into the spacious sunken lounge area with large parasols — an inviting spot to unwind. The beautifully landscaped rear garden completes the resort-like experience, featuring a jacuzzi and a separate sauna area with its own shower facilities. Outdoor living The garden is fully enclosed by lush green hedges, offering excellent privacy. With its favourable south-west orientation, the rear garden enjoys sunshine well into the evening. At the front of the property, an electric entrance gate provides access to two private parking spaces. LOCATION & ACCESSIBILITY “De Wilde Roos” is a beautifully landscaped recreational park located near the Loosdrecht Lakes, the Hilversum Heathlands, and Spandersbos Forest. The park is within cycling distance of both the center of Loosdrecht and Hilversum, as well as a nearby golf course. Ideal for mountain bikers, cyclists, water sports enthusiasts, or anyone who appreciates nature. This property offers the ultimate holiday feeling in a natural setting, just 30 minutes from Amsterdam and Utrecht. When not in personal use, the park offers rental opportunities, making this luxury holiday villa not only perfect as a private pied-à-terre, but also an excellent investment and rental property. DETAILS - Detached luxury recreational villa with a pronounced wellness character - Built circa 2018 - Living area approx. 58 m² - Plot size approx. 569 m² - Spacious, beautifully landscaped garden surrounding the property with excellent privacy and sun exposure - Electric entrance gate with private driveway and two parking spaces - High-quality construction with excellent insulation (energy label B) - High-end finishing using durable and luxury materials - Fully equipped wellness facilities including jacuzzi and separate sauna with shower - Covered terrace with heaters and an inviting sunken lounge area - Professional irrigation system - Possibility to place camera system. Present security system - Modern installations including air-conditioning units and Sonos audio system - Recreational zoning with rental options available through the park - Suitable as a private holiday home, pied-à-terre, or attractive investment property - Located in a well-maintained green holiday park close to nature and water - Completion date in consultation - Sale subject to seller’s approval - Collegial sales with Hillen Makelaardij This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.