Verkocht

Laan van Laag Kanje 36-R13951 KD MaarnMaarn - Maarsbergen - Bosgebied

€ 289.000 k.k.
Kaart
  • 38 m²
  • 875 m²
  • 3
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2025
Verkoopdatum
9 februari 2026
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Laan van Laag Kanje 36 R1 te Maarn Vraagprijs € 289.000,-- k.k. Ontdek Uw Eigen Stukje Natuur op de Utrechtse Heuvelrug Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Deze charmante recreatie-bungalow biedt u de perfecte balans tussen comfort en het buitenleven. Gelegen midden in de bossen van park Noord West Kanje, aan het Merellaantje 18, vindt u een oase van groen en stilte. Wonen te midden van de natuur Met een royaal perceel van maar liefst 875 m² geniet u van ultieme privacy en een prachtige natuurtuin, rijk aan zon- en schaduwterrassen. Hier kunt u op elk moment van de dag een fijn plekje vinden om te ontspannen. De houten, vrijstaande berging biedt extra ruimte voor uw fietsen of tuinmeubelen. Ideale ligging voor natuurliefhebbers Stap de deur uit en wandel direct de bossen in. Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, zandverstuiving De Koeheuvels en het heldere water van recreatieplas het Henschotermeer liggen praktisch om de hoek. De omgeving barst van de prachtige wandel- en fietsroutes en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur of geniet van een gezellige lunch in een van de sfeervolle horecagelegenheden in de buurt. Comfortabel wonen Deze recreatie-bungalow biedt het gemak van wonen en slapen op de begane grond! Via de voordeur komt U deze bungalow binnen en ervaart u gelijk de natuur om u heen door de vele ramen en het lichtinval. U treft hier een tuingerichte woonkamer, half open eenvoudige keuken, 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Extra informatie Eigendom en Aandelen en jaarlijkse parkkosten De grond van het bungalowpark is eigendom van Noord-West Kanje Beheer B.V., waarbij de eigenaren van de bungalows aandeelhouders zijn. Naast de koopsom van de bungalow is er een verplichting voor de aanschaf van 8 aandelen met een totale waarde van ca. € 11.700,-. De jaarlijkse parkkosten bedragen ca. € 1.152,00 In 2020 is een bouwvergunning afgegeven voor een mogelijke uitbreiding van de woning. Kom het zelf ervaren Wilt u wakker worden met het gezang van vogels en genieten van eindeloze natuur direct voor uw deur? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen door de rust en ruimte die deze bijzondere plek

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
875 m²
Inhoud
141 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

MAARN A 4545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
875 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.152,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.037x

Bekeken

132x

Bewaard

26-5-2025

Op Funda

Buurt

Maarn - Maarsbergen - Bosgebied

Maarn
Inwoners
450
Gezin met kinderen
27%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.