Nieuw

Eiland van Maurik 7-K1234021 GG MaurikVerspreide huizen Maurik

Kaart
  • 43 m²
  • 200 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne Riverlodge | 6 slaapplaatsen | Veel buitenruimte | Toplocatie

Omschrijving

Vakantiegevoel gegarandeerd! Sfeervolle Riverlodge met vide op het prachtige Eiland van Maurik. Droomt u van uw eigen plek waar rust, natuur en water samenkomen? Dan is deze charmante vrijstaande Riverlodge op het populaire Eiland van Maurik precies wat u zoekt! Zodra u hier aankomt, ervaart u direct het ontspannen vakantiegevoel. Of u nu wilt genieten van zonnige dagen aan het water, gezellige avonden op het terras of actief wilt recreëren op het park – hier kan het allemaal. Deze leuke lodge is gelegen op een levendig en geliefd recreatiepark met diverse faciliteiten zoals een zwembad, horeca, strandjes, watersportmogelijkheden en recreatie voor jong en oud. Een perfecte uitvalsbasis om te genieten van de prachtige Betuwe. De lodge beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken maakt het geheel compleet en zorgt voor een gezellige leefruimte. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische hal. Extra leuk is de vide, die via een losse trap bereikbaar is. Hier bevindt zich een derde slaapruimte – ideaal voor logees, kinderen of als extra relaxplek. Rondom de lodge vindt u een fijne buitenruimte met een zonneterras, waar u heerlijk kunt genieten van de rustige en groene omgeving. Daarnaast is er een vrijstaande kunststof berging aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Belangrijk om te weten: - De lodge staat op huurgrond. De kavel wordt gehuurd van het park middels een huurovereenkomst. - U betaald een voorschot voor elektra, gas en water. U ontvangt een jaarafrekening, waarna er verrekend wordt. - Er dient toeristenbelasting betaald te worden. - Honden en katten zijn welkom op het terrein, per standplaats zijn hiervan maximaal twee toegestaan. Hiervoor wordt een bijdrage in rekening gebracht. - In de huurprijs van de grond zijn internet en televisie inbegrepen. - Permanente bewoning is niet toegestaan. - Op het terrein is een milieustraat aanwezig. Er zijn afvalbakken voor: glas, papier, huishoudelijk afval en tuinafval. - Tussen 23.00 uur en 7.00 uur geldt op het park een nachtrustperiode. - Het is de recreant toegestaan zijn kavel te verhuren of in gebruik te geven aan derden na schriftelijke toestemming van de ondernemer. - Parkkosten 2025 waren € 3.728,- exclusief BTW voor een jaar. - De Recron voorwaarden voor vaste plaatsen zijn van toepassing. Op zoek naar een heerlijke recreatieplek waar u elk weekend het vakantiegevoel ervaart? Dan is deze Riverlodge op het Eiland van Maurik absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 85.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd, gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

MAURIK A 810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
216 m² (18,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-3-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Maurik

Maurik
Inwoners
1.635
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.866

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.