IJsselmeerstraat 1091671 SC MedemblikMedemblik Zuiderzee

Deze ruime recreatie watervilla (2002) heeft een unieke kavel van bijna 300 m² eigen grond met veel privacy en is van het type II, (1 meter langer dan type I). De woning ligt op een zeer mooie locatie op het Bungalowpark EuroParcs IJsselmeer aan de Vooroever te Medemblik. Sinds de zomer van 2021 maakt het park deel uit van Europarcs. De woning is voorzien van een woonkamer met dubbele tuindeuren, open keuken in hoekopstelling, ruime inpandige bijkeuken/berging, 3 slaapkamers, een ruime badkamer met wastafel, 2e toilet, ligbad en douche. Verder is er een royale, op het zuidoosten gelegen achter-/zijtuin met grote aanlegsteiger én terras aan open vaarwater naar o.a. de Kleine Vliet en Grote Vliet. Tevens kunt u met uw boot, via de sluis, het IJsselmeer op. Er is aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen erf. Dit park wordt door de dijk gescheiden met het IJsselmeer met het recreatiestrand en het zeer gezellige strandpaviljoen “De Zoete Zee” op loopafstand. Tevens is er een grote buitenhaven met het Internationale zeilwedstrijdcentrum. Het gezellige stadcentrum van Medemblik is ook op loopafstand. Permanente bewoning is op dit vakantiepark niet toegestaan. Indien u de woning wilt kopen voor verhuur, dan bent u verplicht om dit via het park te doen. Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ca. 95 m² Inhoud woning: ca. 290 m³ Perceeloppervlakte: 295 m² Energielabel: C Ligging Gelegen op vakantiepark ‘EuroParcs IJsselmeer’ aan open vaarwater, nabij zwembad (op het park), IJsselmeer met zandstrand en strandpaviljoen “De Zoete Zee”. Verder is het gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van het IJsselmeerstadje Medemblik met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, havens en openbaar vervoer. Bestemming De bestemming van dit object is recreatie, permanente bewoning is niet toegestaan. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 5 groepen met 2 aardlekschakelaars Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel Merk: Intergas VR Bouwjaar: 2002 Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning is voorzien van vloer-, muur- en glasisolatie. Bouw Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op de begane grond en 1e verdieping. De zolderverdieping is van hout. Het dak is gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : MEDEMBLIK Sectie : B Nummer : 2464 Ter grootte van : 295 ca.