Vrijstaande luxe watervilla in Medemblik, nabij IJsselmeer 6 pers.
Omschrijving
Heerlijk vakantie vieren in deze luxe, vrijstaande 6-persoons watervilla met aanlegsteiger. De villa heeft rondom tuin en staat op een perceel van ca. 275 m² eigen grond, met een parkeerplaats op eigen terrein.
De watervilla heeft een prachtig uitzicht over doorgaand vaarwater en wordt verkocht inclusief alle meubels en inventaris voor 6 personen.
De parkeerplaats op eigen terrein is recent aangelegd. De watervilla ligt in het geliefde Europarcs IJsselmeer nabij het IJsselmeer, met stranden en het Regatta Centrum (Internationaal Zeilwedstrijdcentrum).
De verhuuropbrengst in combinatie met eigen gebruik, maakt het extra interessant om te beleggen in deze recreatiewoning. Verhuurcijfers zijn beschikbaar.
Het pittoreske en bruisende havenstadje Medemblik met winkels en gezellige terrasjes is loopafstand te bereiken. De Randstad (Amsterdam), de Noordzeekust en Friesland zijn bereikbaar binnen ca. 30 autominuten, via de A7.
Europarcs heeft de volgende mogelijkheden: verhuur van de watervilla, restaurant met terras, subtropisch zwembad met glijbaan, boothelling, sport/speelvelden, botenverhuur, etc.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, gastentoilet met fonteintje, woonkamer met erker met openslaande deuren, fraaie open keuken, voorzien van diverse. inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast met vriezer.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, een kledingkast en een ruimte voor de wasmachine. Tevens toegang tot de zeer ruime badkamer met douche, ligbad, wastafelcombinatie en toilet.
Tweede verdieping: ruime bevloerde vliering.
Bijzonderheden :
Bouwjaar: ca. 2001;
Woonoppervlakte: ca. 95 m²;
Inhoud: ca 260 m³;
Perceel ca 275 m² eigen grond;
Verwarming: CV Intergas HRE, bouwjaar 2021;
De woning is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren op de begane grond en op de eerste verdieping. De vloer van de vliering is van hout.
Dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas;
Energielabel B;
Jaarlijkse parkkosten ca. € 1650,00 excl. BTW;
Het betreft een recreatiewoning: permanente bewoning is niet toegestaan.
Voor informatie en voorwaarden: Gemeente Medemblik
Aanvaarding in overleg.
De verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie: jaartallen, oppervlakten en inhoud. De opgegeven maten zijn indicatief.
Recent NEN 2580-meetrapport ter inzage.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Vrijstaande watervilla met tuin
Rondom tuin op ca. 275 m² eigen grond aan vaarwater.
Parkeren op eigen terrein
Recent aangelegde parkeerplaats direct bij de villa.
Lichte woonkamer met erker
Woonkamer met erker, openslaande deuren en open keuken.
