IJsselmeerstraat 841671 SC MedemblikMedemblik Zuiderzee

Heerlijk tot rust komen in uw eigen luxe 6 persoons Watervilla met rondom tuin en een eigen aanlegsteiger. Deze recratiewoning ligt op een zeer mooie locatie in Europarcs IJsselmeer in Medemblik. De watervilla heeft een tuin met een uniek uitzicht over de eigen aanlegsteiger en het water. In de tuin staat een houten schuurtje en is een hekwerk aangelegd ter bescherming van kinderen en honden. Er is een ligplaats voor een bootje aan de eigen steiger: het water heeft verbinding naar de Kleine en Grote Vliet en men kan tevens door de sluis het IJsselmeer op. Deze woning is gelegen op het zeer luxe en verzorgde park: Europarcs IJsselmeer, voorheen bungalowpark Zuiderzee. Dit park ligt aan de Vooroever aan het IJsselmeer met stranden: een prachtig recreatiegebied met het Internationale Zeilwedstrijdcentrum op loopafstand. Op het park is een subtropisch zwembad en allerlei voorzieningen zoals een speeltuintje en een restaurant. U kunt er fluisterboten en kano’s huren, fietsen, wandelen, zwemmen, vissen, varen, voor ieder wat wils! De gezellige en historische stad Medemblik met de historische havens, gezellige terrasjes en winkels is op loopafstand. Het geheel is een uitstekend onderhouden en het is een optimaal geïsoleerde woning. Het geheel ligt op een perceel van 260 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang naar de bijkeuken, het gastentoilet en de royale living. De living is aan de waterzijde en deze is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Aan de straatzijde is een vernieuwde keuken gerealiseerd in rechte opstelling met diverse inbouw apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, gaskookplaat met wasemkap en een combimagnetron. De vloeren van woonkamer, keuken en hal zijn voorzien pvc-laminaat. De vloer van de bijkeuken is betegeld. In de bijkeuken is de cv-opstelling en de meterkast. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er een ruimte voor de wasmachine. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. 2e verdieping: ruime bevloerde vliering. Bijzonderheden: De watervilla wordt verkocht inclusief de inboedel; Bouwjaar ca 2001; Perceeloppervlakte ca 260 m2; Woonoppervlakte ca 90 m2; Inhoud ca 250 m3; Gunstige en rustige ligging in het park; Uitstekend onderhouden; CV Intergas HR Combi Compact HRE, bouwjaar 2013; Dak- en muurisolatie en dubbel glas; De woning heeft een recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan, voor informatie: Gemeente Medemblik. De woning is niet ingemeten volgens de NEN 2580 norm. Aanvaarding in overleg Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie met Dina Kamsteeg Makelaardij. De plattegronden, jaartallen en maten zijn ter indicatie. Hier kunnen t.a.v. de verkoper en makelaar geen rechten aan ontleend worden.