Vrijstaande recreatiewoning gelegen op een prachtige locatie aan de buitenrand van het park “Merwede” met aan de achterzijde weids uitzicht over de landerijen.
Deze keurige woning, type boerderij, kenmerkt zich door haar praktische indeling, de mooie ligging op de kavel, de landelijke en prachtige uitstraling én het prachtige uitzicht.
Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om het hele jaar door te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Door de openslaande tuindeuren vormt de tuin met de terrassen een verlengstuk van de woonkamer.
Er zijn parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Door de ligging aan het Merwedekanaal met een haventje en de vele waterwegen rondom Meerkerk is het park voor watersporters een interessante locatie. Parc Merwede is ca. 10 ha groot en is zeer centraal gelegen net buiten de Randstad, binnen de Stedendriehoek Utrecht-Rotterdam-Den Bosch. De A27 ligt op circa 5 autominuten afstand.
Bent u op zoek naar een vrijstaande landelijk gelegen woning mét diverse terrassen dan is dit dé woning die zeker aan uw wensen voldoet.
Maak geheel vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang; woonkamer met balkenplafond, openslaande tuindeuren en airco; halfopen keuken in hoekopstelling en balkenplafond; badkamer met douchecabine, badkamermeubel en toilet; bijkeuken met wasmachine-aansluiting, c.v. ketel, groepenkast, vloerverwarmingssysteem en tuindeur.
1e verdieping:
Overloop; toilet; 2 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten (schuifdeuren) en waarvan 1 met dakraam.
Vloerafwerking:
. Plavuizen: woonkamer, hal en badkamer
. Vloerbedekking: verdieping
. Novilon: bijkeuken en toilet
Algemeen:
. De luxe keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine.
. De jaarlijkse beheerskosten/parkkosten zijn ca. € 1.300,-- (2025).
. c.v. ketel: merk Intergas, bouwjaar 2024; vloerverwarming op de begane grond; airco in de woonkamer.
. Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbelglas (HR+)
. De tuin is voorzien van sierbestrating, bloemborders, diverse struiken, hagen, coniferen, bomen, terrassen en een buitenkraan.
. De woning is voorzien van travertin vensterbanken, losse raamhorren, deurhorren en sierluiken aan de buitenkant.
. Energielabel: C
