Center Parcs Kempense Meren 106Mol, België

Investeren in Center Parcs Kempense Meren – cottage 106 Een volledig gerenoveerde VIP-cottage op eigen grond, verhuur en professioneel beheer door Center Parcs én een vakantiepark dat voor € 88 miljoen een complete metamorfose ondergaat. Cottage 106 op Kempense Meren in Mol brengt deze sterke elementen samen in één vastgoedinvestering. Verhuur en rendement Cottage 106 is een vrijstaande 4-persoons VIP-cottage van het type Dessel. De woning staat op circa 302 m² eigen grond en wordt volledig gerenoveerd en inclusief een vernieuwde inventaris opgeleverd. Na aankoop sluit u met Center Parcs een huurovereenkomst voor minimaal 15 jaar. Center Parcs verzorgt de verhuur, het beheer en de exploitatie van de cottage. Bij de aankoop kunt u kiezen uit een vaste geïndexeerde huuropbrengst of een variabele huuropbrengs. Bij de vaste verhuurformule ontvangt u een huuropbrengst van 5,15% per jaar. Deze huur wordt jaarlijks geïndexeerd volgens de Belgische gezondheidsindex. Kiest u voor de variabele verhuurformule, dan deelt mee in de werkelijke verhuuromzet van alle 586 cottages op het park. Center Parcs neemt de verhuur, het beheer en de bijbehorende exploitatiekosten voor haar rekening. Zo wordt u volledig ontzorgd en kiest u voor een overzichtelijke investering in recreatief vastgoed. Renovatie van het park en de cottages Sunparks Kempense Meren wordt met een investering van € 88 miljoen getransformeerd tot Center Parcs Kempense Meren. Tijdens deze grootschalige vernieuwing worden alle 586 cottages, de centrale voorzieningen en het parklandschap aangepakt. Na afronding sluit het park aan bij de actuele kwaliteits- en belevingsstandaarden van Center Parcs. De huidige Aqua Fun wordt getransformeerd tot een Aqua Mundo. Ook de Market Dome, restaurants, winkels en activiteitenlocaties worden volledig vernieuwd. Aan het meer komen een nieuwe beachclub en een beach promenade, waardoor de Market Dome, terrassen, het strand en nog veel meer. Ook de cottages ondergaan een volledige metamorfose. Binnen worden het interieur, de inventaris, de keukenapparatuur en de badkamer vernieuwd. Daarbij wordt de energieprestatie van de woningen verbeterd. Aan de buitenzijde worden onder meer de daken, kozijnen, beglazing, deuren en terrassen aangepakt. Ook wordt nieuw tuinmeubilair geplaatst. De cottage Cottage 106 is een vrijstaande 4-persoons VIP-cottage van het type Dessel. De woning beschikt over circa 70 m² gebruiksoppervlakte en staat op een perceel eigen grond van circa 302 m². De cottage heeft een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met wastafel en douche en een separaat toilet. Een aantrekkelijke toevoeging binnen deze VIP-uitvoering is de aparte saunaruimte. Het nieuwe VIP-interieur wordt geïnspireerd op het landschap van de Belgische Kempen. Warme kleuren, natuurlijke materialen en verfijnde details zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De complete inrichting en inventaris maken deel uit van de renovatie en zijn inbegrepen in de koopsom. Ligging in de Belgische Kempen Center Parcs Kempense Meren ligt aan het water in Mol, midden in de groene Belgische Kempen. Bossen, meren, heidegebieden en uitgebreide wandel- en fietsroutes vormen hier het decor voor een veelzijdig verblijf in ieder seizoen. Ook buiten het park is er veel te beleven. In de omgeving liggen onder meer de Kempense Golfclub en de historische Abdij van Postel. Daarnaast zijn attracties als Bobbejaanland, Safaripark Beekse Bergen, Plopsa Indoor Hasselt en de Efteling goed bereikbaar. Steden als Eindhoven, Tilburg en Hasselt bieden volop mogelijkheden om te winkelen en uit eten te gaan. De combinatie van natuur, water, vernieuwde parkvoorzieningen en talrijke uitstapjes maakt Center Parcs Kempense Meren aantrekkelijk voor een brede groep vakantiegangers. Daarmee biedt deze locatie alles voor een heerlijke vakantie én een interessante investering in recreatief vastgoed. Kenmerken investering • Cottage 106, type Dessel • Vrijstaande 4-persoons VIP-cottage • Volledige ontzorging met professionele verhuur en exploitatie door Center Parcs • Keuze uit vaste netto huur van 5% (geïndexeerd) of variabele netto huur met een minimum garantie • Jaarlijkse indexatie volgens de Belgische gezondheidsindex • Langlopende huurovereenkomst van minimaal 15 jaar • Exploitatiekosten voor rekening van Center Parcs • Gelegen in Mol (België), in de groene omgeving van de Belgische Kempen • Koopsom € 254.500,- exclusief 21% btw, inclusief renovatie en inventaris, exclusief registratierechten en notariskosten Fiscaal aantrekkelijk Een cottage kopen op Center Parcs Kempense Meren is zeker fiscaal interessant voor Nederlandse investeerders. Vooral vanwege de gunstige belastingtarieven. Benieuwd wat dit voor uw situatie betekent? Vraag vrijblijvend naar de mogelijkheden via het contactformulier! Meer informatie Wilt u meer weten over de cottage, investeren in Center Parcs, de twee verhuurformules of het aankoopproces in België? Vraag dan de volledige verkoopdocumentatie en rendementsberekeningen aan. Onze vastgoedadviseurs bespreken graag persoonlijk met u of deze investering aansluit bij uw wensen en financiële situatie. Informeer via of 0113 – 21 11 47.