Eilandseweg 32-C0871394 JG Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Op een rustige locatie op Chaletpark de Vechtoever is dit slim ingedeelde chalet van 42 m² gelegen. Het chalet op eigen grond ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht. Ideaal als tweede woning, midden in het groen en aan rivier de Vecht. Een plek waar de dagelijkse hectiek verdwijnt en iedere keer weer het vakantiegevoel wordt ervaren. Hier kan het hele jaar rond van genoten worden. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. INDELING: Het chalet is gelegen op een perceel van 190 m² met een parkeerplek op eigen terrein. Via het mooie terras is de entree van het chalet te bereiken. Entree, hal met aansluiting wasmachine, opstelling c.v.-installatie en toilet. Toegang naar de woonkamer. Hier valt meteen de hoogte van het chalet op, maar ook het aangename lichtinval van beide kanten. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de veranda, airconditioning en een moderne open keuken. De moderne open keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Het chalet beschikt over twee slaapkamers; de ruimste slaapkamer met vaste kastenwand aan de ene zijde. Hier is ook de smaakvol ingerichte badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede slaapkamer is geschikt voor één, twee of vier slaapplaatsen, maar kan natuurlijk ook anders worden gebruikt bijvoorbeeld als hobby-/werkplek. Het mooie terras is ruim van opzet met voldoende plaats voor een loungehoek en een eettafel kan staan. Hier is het genieten van lekker lang buiten eten, borrelen, relaxen met familie en/of vrienden. Er is een buitenkraan en een opbergkast, ideaal voor bijvoorbeeld het tuingereedschap of buitenkussens. STAAT VAN AFWERKING EN INSTALLATIES: Het chalet is gebouwd in 2020, voelt als nieuw en is goed geïsoleerd, waardoor het ook in de winter comfortabel is! De c.v.-installatie (Intergas uit 2020) is in een kast bij de entree. Hardhouten terras aan de buitenzijde. OMGEVING: Het Chaletpark is gelegen aan rivier de Vecht in het schitterende buitengebied van Nederhorst den Berg. Châletpark “De Vechtoever” is een zeer verzorgd recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan en kinderzwembad. Het park is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht. Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er is ook een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Een sfeervol chalet; - Fantastisch gelegen op Chaletpark De Vechtoever en gunstig gelegen ten opzichte van de zon; - Woonoppervlakte van circa 42 m²; - Woonkamer met moderne open keuken voorzien van apparatuur en openslaande deuren naar het terras; - Twee slaapkamers; - Badkamer met wastafel en inloopdouche; - Mooi groot terras; - Tuinkast aan de buitenzijde; - Horren voor alle te openen ramen; - Extra geïsoleerde vloer; - Parkeren op eigen terrein en nabij parkeerterrein; - Voldoende parkeermogelijkheid op het park; - Elektrisch oplaadpunt op het Chaletpark aanwezig; - De parkkosten per chalet bedragen: > servicekosten: € 2.542,14 (2026) > externe kosten (vuilafvoer etc.): € 480,00 (2026) > honden zijn toegestaan > ligplaatsen zijn te huur via het chaletpark; - Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, een eigenaar is niet gebonden aan recreëren in een bepaald seizoen maar het is niet de bedoeling dat een eigenaar het hele jaar op het park aanwezig is. Verhuur aan derden niet toegestaan. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.