Eilandseweg 32-C0881394 JG Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Eigen recreatieplek midden in het groen! Dit vrijstaande chalet biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare recreatiewoning op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in het geliefde Nederhorst den Berg, midden in een prachtige groene en waterrijke omgeving, maar tegelijkertijd verrassend centraal tussen Amsterdam en Utrecht. Het chalet heeft een eenvoudige, authentieke uitstraling en kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. Een unieke kans om uw eigen vakantieverblijf te creeren, waar u kunt genieten van rust, natuur en recreatie, terwijl de voorzieningen binnen handbereik zijn. Een heerlijke plek voor liefhebbers van wandelen, fietsen, varen en ontspannen in het groen. Het ervaart u het beste van twee werelden: landelijke rust én een uitstekende bereikbaarheid. INDELING: Entree, bijkeuken/garderobe, toegang tot het chalet met aan de rechterhand de compacte badkamer met wastafel, douche en toilet. Ruime slaapkamer met vaste kast. Open keuken met onder andere een gootsteen en gaskookplaat. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een houtkachel. TUIN: De tuin is verzorgd met groot terras. Vrijstaande schuur met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een parkeerplaats op eigen terrein. STAAT VAN AFWERKING EN INSTALLATIES: Het chalet bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Het bouwjaar is 1997 en in 2007 is het chalet verbouwd. De c.v.-installatie is in de bijkeuken/garderobe. OMGEVING: Het Chaletpark is gelegen aan rivier de Vecht in het schitterende buitengebied van Nederhorst den Berg. Châletpark “De Vechtoever” is een zeer verzorgd recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan en kinderzwembad. Het park is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht. Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er is ook een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.  BIJZONDERHEDEN: - Een sfeervol chalet; - Op een fijne locatie gelegen op Chaletpark De Vechtoever en gunstig gelegen ten opzichte van de zon; - Woonoppervlakte van circa 41 m²; - Woonkamer met open keuken; - Eén ruime slaapkamer; - Badkamer met wastafel, douche en toilet; - Verzorgde tuin met terras; - Vrijstaande houten schuur; - Parkeren op eigen terrein; - Elektrisch oplaadpunt op het Chaletpark aanwezig; - De parkkosten per chalet bedragen: > servicekosten: € 2.542,14 (2026) > externe kosten (vuilafvoer etc.): € 480,00 (2026) > huren van een ligplaats behoort tot de mogelijkheden; - Voldoende parkeermogelijkheid op het park; - Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, een eigenaar is niet gebonden aan recreëren in een bepaald seizoen maar het is niet de bedoeling dat een eigenaar het hele jaar op het park aanwezig is. Verhuur aan derden niet toegestaan. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.