Zeedijk 24-1284504 PN NieuwvlietNieuwvliet-Bad-Oost en -West

Welkom in deze sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning van het type Strandburgh, gelegen op het geliefde Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Dankzij het aanwezige addendum deeltijdwoning bestaat er géén verplichting tot verhuur, waardoor deze woning bij uitstek geschikt is voor eigen recreatief gebruik, met behoud van de voordelen van een recreatieve bestemming. De woning is gebouwd in 2018, ligt op een ruim perceel van circa 381 m² en biedt opvallend veel privacy dankzij de groene, vrijstaande ligging. Met het Noordzeestrand op slechts ca. 700 meter afstand begint het vakantiegevoel al bij aankomst. Of je nu kiest voor een vroege strandwandeling, een ontspannen middag aan zee of een lange dag uitwaaien aan de kust — alles ligt binnen handbereik. Ook charmante plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge zijn eenvoudig bereikbaar en maken deze locatie tot een ideale uitvalsbasis voor ontspanning, cultuur en gastronomie. Indeling Leven binnen én buiten De woning is licht, ruim en prettig ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en versterken het open karakter van de leefruimte. Via de schuifpui stap je direct het overdekte terras op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten — van lange zomeravonden tot beschutte momenten in het voor- en najaar. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, waardoor koken en samenzijn vanzelfsprekend samengaan. Aangrenzend bevindt zich een berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslag en het netjes uit het zicht plaatsen van installaties en witgoedaansluitingen. Comfortabele en doordachte indeling Wat deze woning echt onderscheidt, is de functionele en toekomstbestendige indeling. Op de begane grond bevindt zich een volwaardige slaapkamer met en suite badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor gelijkvloers gebruik of voor het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, een moderne tweede badkamer en een separaat toilet. De sauna op deze verdieping vormt een duidelijke meerwaarde: na een dag aan zee of een lange fietstocht kom je hier volledig tot rust. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor je optimaal profiteert van zon en buitenruimte. Meerdere zitplekken en het overdekte terras maken het eenvoudig om op elk moment van de dag een fijne plek te vinden. De ligging binnen het park is bijzonder prettig: op korte loopafstand van de centrumvoorzieningen en het zwembad (ca. 50 meter), maar zonder directe drukte of overlast. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, direct bij de woning. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning (type Strandburgh) - Addendum deeltijdwoning aanwezig – geen verhuurverplichting - Bouwjaar 2018 - Perceel ca. 381 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 93 m² - 3 slaapkamers, 2 badkamers en sauna - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Overdekt terras ca. 12 m² - Externe berging ca. 3 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Afstand strand ca. 700 meter - Centrumvoorzieningen met zwembad op ca. 50 meter Vraagprijs € 425.000, - k.k. Inclusief inventaris