Rijksstraatweg 78-09257 DV NoardburgumVerspreide huizen Burgum

Kaart
  • 123 m²
  • 685 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger6-persoons, 8-persoons of 10-persoons watervilla’s aan open vaarwater

Omschrijving

Watervilla’s waterpark Zwartkruis comfortabel en avontuurlijk recreëren vlakbij het Bergumermeer. Onze modelvilla's zijn te bezichtigen! - Nog 14 van de 27 karaktervolle nieuwbouw watervilla’s aan open vaarwater te koop! - Keuze uit 6-persoons, 8-persoons of 10-persoons. - Ruime kavel, eigen steiger voor de deur. - Direct aan open vaarwater. - Koopsom vanaf € 587.500 excl b.t.w. v.o.n. 6 persoons. Wat een plek - wat een uitzicht! Beeld je alvast eens in: het kalmerende geluid van watervogels, in de verte tikt een lijn tegen een mast, de ondergaande zon die nog even over het water voor je tuinterras schijnt. Vanaf het terras zie je dat je sloep of zeilboot tevreden aan je eigen steiger ligt; morgen is er weer een dag. Je voelt je al heel snel thuis in Noardburgum Een stukje fietsen, uurtje vissen, even samen in de kano, nog een keertje het meer op met windkracht 5, koffie in het dorp, een leuke stedentrip voor de afwisseling, toch eens vroeg uit de veren voor de boottocht naar het unieke Lauwersmeergebied? Of toch weer net als gisteren: tuinstoel achterover en maar kijken? Aan het eind van het binnenhaventje van Waterpark Zwartkruis draai je met een boot zo de Swemmer op; een mijl verderop begint het uitgestrekte Burgumer Mar. Zelfs in het met schitterend vaarwater en landschap verwende Friesland, zijn dit soort mooie, bevoorrechte plekken zeldzaam. Je voelt je al heel snel thuis in Noardburgum. En als je er een tijdje niet kunt zijn - nu al met spijt - profiteer je van de verhuur als vakantievilla. Karaktervolle recreatievilla’s aan de waterkant?. Wat het eerst opvalt? De 34 watervilla’s, ruim of nog iets ruimer, hebben één ding gemeen: de karakteristieke ‘oversteek’, het ruim bemeten dak dat de huizen op een speelse manier allure en eigenzinnigheid geeft. Met wat fantasie in de stijl van een houten ‘longhouse’ in de Tropen. In combinatie met de stoere gevelafwerking een huis om meteen maar verliefd op te worden. Bijzonderheden Duurzaam. Rendabel. Onweerstaanbaar. Je mag rekenen op: gasloos verwarmen en koken, ruime kavel, elke villa ligt aan open vaarwater, eigen steiger voor sloep, zeilboot of visbootje, met de boot te bereiken: Restaurant De Leien en Restaurant Bergumermeer, fraai ontwerp met karakteristiek ‘oversteek’ dak, heel eenvoudig te verhuren. Doordacht ontworpen volgens de eisen van nu: gasloos, standaard 12 zonnepanelen, comfortabel, ruim, prachtige lichtinval, aantrekkelijke materialen binnen en buiten, smaakvol gebouwd onder architectuur. Heel geschikt als gewild huurobject, als serieuze belegging met mooi rendement of als riante tweede woning, helemaal voor jezelf. Kies je ervoor, om een dagje op Waterpark Zwartkruis te blijven, dan profiteer je mee van: botenverhuur, fietsenverhuur, leuk speelterrein met Airtrampoline. In de directe omgeving: tropisch zwembad, bowling, fitnesscentrum, de 18-holes golfbaan De Groene Ster, Aquazoo, Zeehondencentrum Pieterburen. Rijksstraatweg 78-1 Noardburgum VERKOCHT! Rijksstraatweg 78-2 Noardburgum VERKOCHT! Rijksstraatweg 78-3 Noardburgum VERKOCHT! Rijksstraatweg 78-4 Noardburgum VERKOCHT! Rijksstraatweg 78-5 Noardburgum VERKOCHT! Rijksstraatweg 78-6 Noardburgum VERKOCHT! Rijksstraatweg 78-7 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-8 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-9 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-10 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-14 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-15 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-16 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-17 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-18 Noardburgum VERKOCHT! Rijksstraatweg 78-19 Noardburgum VERKOCHT! Rijksstraatweg 78-20 Noardburgum VERKOCHT! Rijksstraatweg 78-21 Noardburgum VERKOCHT! Rijksstraatweg 78-22 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-23 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-24 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-25 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-26 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-27 Noardburgum VERKOCHT! Rijksstraatweg 78-28 Noardburgum TE KOOP! Rijksstraatweg 78-29 Noardburgum VERKOCHT! Rijksstraatweg 78-30 Noardburgum VERKOCHT! !

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 587.500 vrij op naam
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Zadeldak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
685 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

BERGUM I 3340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.814x

Bekeken

34x

Bewaard

10-2-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Burgum

Noardburgum
Inwoners
430
Gezin met kinderen
45%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.