De Witte Raaflaan 242204 BK Noordwijk (ZH)Buitengebied Noordwijk Noord

Vrijstaande recreatiewoning op royaal perceel van 645 m² in het geliefde Duinpark De Witte Raaf – Noordwijk aan Zee Op een van de mooiste en meest beschutte plekken in het charmante Duinpark De Witte Raaf ligt deze vrijstaande, goed onderhouden recreatiewoning op eigen grond. De woning is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 645 m², met optimale privacy, rust en ruimte. Op korte loopafstand bevinden zich het strand, de duinen en bossen van het beschermde Natura 2000-gebied – een unieke locatie voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Woningkenmerken: - Vrijstaande, stenen recreatiewoning; - Woonoppervlakte ca. 69 m²; - 3 comfortabele slaapkamers; - Extra toilet op de eerste verdieping; - Perceeloppervlakte: 645 m² eigen grond; - Eigen parkeerplaats (en) op het terrein; - Zeer veel privacy en groen rondom; - Achtertuin ca. 25 meter diep met een berging van ca. 3 x 3,5 meter; - Jaarlijkse parkbijdrage: € 1.405 (2025); - Recreatief gebruik het hele jaar toegestaan; - Eigen gebruik en verhuur zijn te combineren Uitbreidingsmogelijkheden Volgens het bestemmingsplan mag de woning worden uitgebreid tot 80 m² bruto vloeroppervlak per verdieping, met een maximale goothoogte van 3 meter en een bouwhoogte van 6 meter. Dit biedt volop mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen, zoals een extra kamer, serre of grotere berging. Ligging De woning bevindt zich op een unieke locatie in het park, met directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden. Vanuit de voordeur wandelt u zo de duinen of het bos in, of staat u binnen enkele minuten op het strand. Het centrum van Noordwijk, restaurants, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen, strand, natuur én golf is dit een absolute toplocatie. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Zeer rustig en groen gelegen in het park; - Uitstekend te combineren met recreatieve verhuur; - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en voorzieningen Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle plek aan zee – met volop comfort, privacy, een eigen berging én uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!