Molenweg 75-00138071 TJ NunspeetVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Op een heerlijke plek in Nunspeet, midden in een groene en rustige omgeving, ligt een kleinschalig bungalowpark. Op dit park mogen wij deze vrijstaande recreatiewoning uit 1994 te koop aanbieden. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 575 m2 eigen grond en profiteert van veel privacy dankzij het omliggende groen. Het is een plek waar je direct het gevoel hebt even helemaal weg te zijn, terwijl alle voorzieningen van het dorp op korte afstand liggen. De woning is in 1994 op traditionele wijze gebouwd en beschikt over volledige isolatie. De woning wordt verwarmd door middel van een HR-Combiketel (2012) en beschikt over een energielabel D. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en beschikken over dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Gelijkvloers is er een ruime woonkamer met open keuken, badkamer en een berging. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers. De tuin rondom de woning is onderhoudsarm aangelegd met voornamelijk vaste beplanting en grind. Door die ligging rondom geniet je op elk moment van de dag van een plekje in de zon of juist in de schaduw. De 15 woningen die op dit park staan worden voornamelijk gebruikt voor eigen gebruik of worden aangeboden voor de verhuur. De woning is per direct beschikbaar, dus recreëren of verhuren kan op korte termijn! Wil je meer weten of de woning in het echt zien? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging. We laten het je graag zien. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst via de hal die toegang biedt naar alle vertrekken de hardhoutentrap tot de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, die dankzij de speels geplaatste raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin een heel open en ruimtelijk gevoel heeft. Het uitzicht op de groene tuin versterkt dat gevoel van ruimte nog eens extra. De open keuken sluit hier mooi op aan. De keuken, geplaatst in 2009, heeft een praktische hoekopstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich verder de badkamer die eveneens in 2009 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer verkeerd in nette staat. Vanuit de hal bereik je ook de inpandige berging, die zowel van binnen als buiten toegankelijk is. In deze ruimte vind je de HR-combiketel. Ook is hier de plaats voor de wasmachine te vinden. Het merendeel van de kozijnen is voorzien van rolluiken. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een grote vaste kast op de overloop. De kamers zijn beide functioneel vormgegeven en geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals slaapkamer, kantoor of logeerplek. Beide kamers beschikken over vaste kastruimte en zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Net zoals op de begane grond, zijn beide vertrekken voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en goede verduistering. BUITENRUIMTE Rondom de woning ligt een heerlijk ruime tuin met grind, beplanting en diverse mogelijkheden om een terras te creëren. De bomen langs de perceelgrenzen zorgen voor een natuurlijke begrenzing en veel privacy. Dankzij de ruime oprit kunnen twee auto's op eigen terrein worden geparkeerd en aan het einde van de oprit bevindt zich een carport. OVERIGE INFORMATIE: De woning zal leeg opgeleverd worden. Eventueel is een complete inventaris aanwezig en kan in overleg overgenomen worden. Parklasten zijn ca. € 100,- per jaar (voor onderhoud wegen) Jaarlijkse gemeentelijke belastingen, rioolrecht en waterschapslasten ca. € 350,- (peiljaar 2019). De woning kan in aanmerking komen voor pauzewoning of overbruggingswoning (onder voorbehoud van vergunning door gemeente Nunspeet), waardoor permanente bewoning voor een bepaalde periode mogelijk is.