Pipeluurseweg 8-D097225 ND OlburgenVerspreide huizen Olburgen en Rha

Type Cube le mer, 4p, Kavel 9, Europarcs Marina Strandbad Dit vakantiehuis type Cube Le Mer biedt comfortabel recreëren voor 4 personen op maar liefst 52 m² en wordt verkocht inclusief 265 m² eigen grond. Het is gelegen op een rustig deel van het park, direct aan de grote waterpartij. Dit goed geïsoleerde vakantiehuis is het hele jaar door te gebruiken en voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen en gevelbekleding zodat u er weinig onderhoud aan heeft. De tuin is ideaal om bij te komen van het drukke alledaagse leven, biedt u veel privacy en heeft natuurlijk een prachtig mooi uitzicht over de waterpartij. Woonkamer Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer met een open eet en woon gedeelte. De combinatie van de grote raampartijen en het extra verhoogd plafond, geven u een extra ruimtelijk gevoel en natuurlijk een mooi uitzicht over de tuin en vijver. Doormiddel van een schuifpui loopt u zo vanuit de woonkamer uw Betegeld terras op waar u heerlijk kunt genieten van een ruime tuin en uw eigen plekje onder de zon. Keuken De luxe, moderne keuken uitgevoerd in hoogglans wit en is van alle moderne gemakken voorzien zoals een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, afwasbak met kraan, waterkoker, koffiezetapparaat en veel opberg/kast-ruimte. De keuken vormt het culinaire middelpunt van het vakantiehuis. Slaapkamers Het vakantiehuis beschikt over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed (boxspring), inbouwkasten met schuifdeuren en draai/kiep-raamkozijnen. De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden (boxspring) met kasten en een draai/kiep-raamkozijn Badkamer(s) De badkamer is voorzien van 100% waterdichte Trespa wandpanelen die o0k nog schimmelwerend zijn, een ruime inloop douche, wastafel met meubel en spiegel, mechanische ventilatie, design radiator en een draai/kiep-raamkozijn. Tuin Door het gebruik van veel bomen en planten creëer je een groene oase van rust en het zorgt voor extra privacy in de tuin. Er is een betegeld terras en er is een grasveld om de groene oase te benadrukken. De Royale tuin is direct gelegen aan een grote waterpartij. Er is een vlonder aangelegd zodat u een eigen plekje aan het water heeft. Wilt u even ontsnappen aan het drukke alledaagse leven dan is dit uw ideale vakantiehuis. Aan de achterzijde van het vakantiehuis bevindt zich een algemene parkeerplaats. Beschrijving van het park en omgeving EuroParcs Marina Strandbad Ingeklemd tussen de IJsselvallei, Nationaal Park de Hoge Veluwe en de Achterhoek ligt EuroParcs Marina Strandbad. Op de oevers van de IJssel en dichtbij gezellige Hanzesteden als Deventer, Zutphen, Doesburg en Bronkhorst, het oudste stadje van Nederland. Hier komen rust, ruimte en natuur samen. De ideale plek om van een welverdiende vakantie te genieten! Sta je graag aan het roer en ben je graag op of in het water dan zit je bij EuroParcs Marina Strandbad helemaal goed. Op het park is er een eigen Wellness ruimte met sauna´s en eigen Fitness studio met Zonnestudio. Extra informatie Mocht u het huis zelf willen gebruiken en laten verhuren in de periodes dat u er zelf geen gebruik van maakt dan is het mogelijk om u geheel te laten ontzorgen. Het park verzorgt de gehele verhuur van het huis, zoals de reclamecampagnes, boekingen, in-/uitchecken, borg, schoonmaak eigenlijk alles wat met de verhuur te maken heeft. Om u dit alles uit handen te nemen vraagt het park dan 25-30% van de verhuuropbrengst en de resterende 70-75% wordt dan maandelijks aan u uitbetaald. Eigenaarsmodellen van EuroParcs Na aankoop kunt u bij Europarcs kiezen uit zes verschillende contract modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Kenmerk Omschrijving Vraagprijs € 161.115,- excl. Btw. k.k. (inclusief eigen grond) Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 52 m² Perceel Eigen grond, 265 m² Bouwconstructie Houtskelet Afwerking Luxe Inventaris Blijft achter Kozijnen Kunststof Beglazing Dubbel glas Isolatie Wintervast Verwarming C.V. Elektra Via park Gas Via park Water Via park Internet/Wi-Fi Via park Parkkosten p.j.: € 2.750,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,-