Pipeluurseweg 87225 ND OlburgenVerspreide huizen Olburgen en Rha

Type L-Cube, kavel 52, Europarcs Marina Strandbad Dit vakantiehuis type L-Cube wordt verkocht inclusief 420 m² eigen grond. Het is gelegen op een rustig deel van het park, direct aan de grote waterpartij. Dit goed geïsoleerde vakantiehuis is het hele jaar door te gebruiken en voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen en gevelbekleding zodat u er weinig onderhoud aan heeft. Het vakantiehuis biedt comfortabel recreëren voor 4 personen op maar liefst circa 65 m². De tuin is ideaal om bij te komen van het drukke alledaagse leven, biedt u veel privacy en heeft natuurlijk een prachtig mooi uitzicht over de waterpartij. Woonkamer Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer met een open eet en woon gedeelte. De combinatie van de grote raampartijen en het extra verhoogd plafond, geven u een extra ruimtelijk gevoel en natuurlijk een mooi uitzicht over de tuin en vijver. In de woonkamer is er een gas haard ingebouwd waardoor je een warme en gezellige sfeer creëert. Verder is de woonkamer voorzien van een airco waarmee u kunt koelen maar ook mee kunt verwarmen. Doormiddel van een schuifpui loopt u zo vanuit de woonkamer uw Betegeld terras op waar u heerlijk kunt genieten van een ruime tuin en uw eigen plekje onder de zon. Keuken De luxe en moderne keuken met eiland is uitgevoerd in hoogglans wit en is van alle moderne gemakken voorzien zoals een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, afwasbak met kraan, waterkoker, koffiezetapparaat en veel opberg/kast-ruimte. De keuken vormt het culinaire middelpunt van het vakantiehuis. Slaapkamers Het vakantiehuis beschikt over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed (boxspring), inloopkast en draai/kiep-raamkozijnen. De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden (boxspring) met een inbouwkasten met schuifdeuren en een draai/kiep-raamkozijn. Badkamer(s) De royale badkamer is voorzien van 100% waterdichte Trespa wandpanelen die o0k nog schimmelwerend zijn, een ruime inloop douche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, mechanische ventilatie, design radiator en een draai/kiep-raamkozijn. Naast de badkamer is er een aparte toilet ruimte. Tuin De Zeer riante tuin van maar liefst 420 m² bevind zich direct aan een grote vijver. Door het gebruik van veel bomen en planten creëer je een groene oase van rust en het zorgt voor extra privacy in de tuin. Er is een betegeld terras en er is een grasveld om de groene oase te benadrukken. Er is een vlonder aangelegd zodat u een eigen plekje aan het water heeft. Wilt u even ontsnappen aan het drukke alledaagse leven dan is dit uw ideale vakantiehuis. Aan de achterzijde van het vakantiehuis bevindt zich een privé parkeerplaats. Beschrijving van het park en omgeving: EuroParcs Marina Strandbad Ingeklemd tussen de IJsselvallei, Nationaal Park de Hoge Veluwe en de Achterhoek ligt EuroParcs Marina Strandbad. Op de oevers van de IJssel en dichtbij gezellige Hanzesteden als Deventer, Zutphen, Doesburg en Bronkhorst, het oudste stadje van Nederland. Hier komen rust, ruimte en natuur samen. De ideale plek om van een welverdiende vakantie te genieten! Sta je graag aan het roer en ben je graag op of in het water dan zit je bij EuroParcs Marina Strandbad helemaal goed. Op het park is er een eigen Wellness ruimte met sauna´s en eigen Fitness studio met Zonnestudio. Extra informatie Mocht u het huis zelf willen gebruiken en laten verhuren in de periodes dat u er zelf geen gebruik van maakt dan is het mogelijk om u geheel te laten ontzorgen. Het park verzorgt de gehele verhuur van het huis, zoals de reclamecampagnes, boekingen, in-/uitchecken, borg, schoonmaak eigenlijk alles wat met de verhuur te maken heeft. Europarcs werkt met 6 verschillende verhuur modellen waar u dan uit kunt kiezen welke het beste bij u past. Eigenaarsmodellen van EuroParcs Bij aankoop kunt u kiezen uit zes modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Vraagprijs: van € 225.000,- nu voor € 197.950,- BTW: prijs excl BTW. Bouwjaar: 2019 Perceel: Eigen Grond Bouwconstructie: Houtskelet Perceeloppervlakte: 420 m² Woonoppervlakte: 65 Algemene staat: Luxe afwerking Inventaris: Blijft achter Kozijnen: Kunststof Beglazing: Dubbel glas Isolatie: Wintervast Verwarming: C.V. Ketel & Airco Elektra: Via park Gas: geen Water: Via park Internet en WIFI: Via park Parkkosten p.j.: € 2.850,- Bijkomende kosten p.j. € 1.500,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,-