Emslandweg 1-0287731 RP OmmenBuurtschap Varsen

Kaart
  • 79 m²
  • 1.395 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In het bosrijke Vechtdal staat deze vrijstaande recreatiewoning op het kleinschalige bungalowpark Juniperus. De woning ligt op een royaal perceel van 1.395 m² eigen grond met een eigen oprit aan de Hessenweg West en biedt volop privacy. Er zijn 3 slaapkamers, genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein en twee vrijstaande houten bergingen. De groene tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De ligging aan de rand van Ommen biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, wandelen of fietsen in de nabijgelegen bossen en natuurgebieden. Winkels, scholen en het NS-station van Ommen bevinden zich op korte afstand. Indeling Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal stap je de ruime, lichte woonkamer binnen met openslaande deuren naar het terras. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap. Ook is er via de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een berging en de badkamer met bubbelbad, douche, wastafel en toilet. Beide slaapkamers aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van dakkapellen. Bijzonderheden - Energielabel B met isolatie (dak, muur, vloer en HR++ glas) - Parklasten € 230,- per jaar (inclusief vuilafvoer) - 2022 geschilderd - Veel privacy in de achtertuin; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; Woonoppervlakte: 78.4m2 Perceeloppervlakte: 1395m2 Inhoud: 295m3

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
1.395 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine NxT HRC 24/ CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-OMMEN A 3149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

11.624x

Bekeken

38x

Bewaard

1-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.