Lindenlaan 1357731 RD OmmenBuurtschap Varsen

Vrijstaand, levensloopbestendig en heerlijk rustig wonen op een prachtige groene locatie! Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is deze moderne semi-bungalow aan de Lindenlaan 135 op het park De Lindenbergh zeker een kijkje waard! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 881 m² eigen grond, op een rustige plek aan de rand van het park en omgeven door groen. De woning is gebouwd in 2001 en biedt dankzij de gelijkvloerse indeling volop wooncomfort. Met een lichte woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is alles binnen handbereik. Op de verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over energielabel A, 16 zonnepanelen (totaal 3.840 Wp) en vloerverwarming op de gehele begane grond. Buiten geniet je van een heerlijke tuin met volop privacy, een carport en een fijne plek om tot rust te komen. De ligging maakt het geheel compleet. Het Ommerbos ligt op loopafstand en het gezellige centrum van Ommen bereik je binnen circa 5 minuten fietsen. Ook golfbaan Hooge Graven ligt op korte afstand. De woning heeft momenteel een recreatieve bestemming. Het park bevindt zich in een vergevorderd traject met de gemeente Ommen richting een woonbestemming. Informeer naar de actuele stand van zaken en de mogelijkheden. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de vele raampartijen en de prettige lichtinval. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin op een perceel van maar liefst 881 m² eigen grond. Dankzij de vrije ligging aan de rand van het park geniet je hier van veel privacy en een groene omgeving. Er is volop ruimte om verschillende fijne zitplekken te creëren en heerlijk buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging met aangrenzende carport. Bijzonderheden - Vrijstaande, levensloopbestendige semi-bungalow - Energielabel A - 16 zonnepanelen (totaal 3.840 Wp) - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond - Carport en vrijstaande berging - Vrije ligging met volop privacy - Gelegen op recreatiepark De Lindenbergh - Huidige recreatieve bestemming; traject richting woonbestemming in ontwikkeling - Parkkosten circa € 85,- per maand (2026), inclusief afvalinzameling. Woonoppervlakte: 91m2 Perceeloppervlakte: 881m2 Inhoud: 379m3