Kuikseindseweg 31-C685091 TC Oost West en MiddelbeersVerspreide huizen Middelbeers

In een groene en afwisselende omgeving met weilanden, bossen en water heerlijk ontspannen na een week hard werken of vakantie in je eigen huis zonder te boeken en wanneer het jou uitkomt; hoe leuk is dat?! Rust, ruimte en alle benodigde voorzieningen zijn hiervoor een goede basis. Vind dat dit sfeervol ingerichte chalet/bungalow een uitgesproken ruim opgezet chalet is op het park, dat er vanuit vrijwel alle ruimtes een fijn vrij uitzicht is over groen en dat het chalet tevens van alle gemakken is voorzien. Bij de bouw in 2011 is met optimale isolatie rekening gehouden. Het onderhoudsarme chalet is comfortabel en goed uitgerust; naast een ruime woonkamer is er een moderne complete keuken, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer, wasruimte/binnen berging, een apart toilet naast de toilet op de badkamer en een ruimte waar de c.v. ketel en meterkast geplaatst zijn. Buiten beschikt het chalet over een heerlijk overdekt terras, een aparte berging, een achtertuin met vrij zicht over landerijen en een 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. Bijzonderheden: • Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige kunststof materialen en de woning is optimaal geïsoleerd (vloer-, wand- en dakisolatie, alsmede kunststof kozijnen waarin isolerende beglazingen). • Chalet uitgevoerd in boerderij stijl met een mansarde dakvorm. • U koopt eigen grond ter grootte van 271 m². Vereniging van Eigenaren is van toepassing. VVE/Parkbijdrage E 93.29 per maand, dit is incl. Tv (cai) internet, afvalstoffenheffing, park onderhoud en parktuinman. • De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste wandkast (hang en leg) en airconditioning. • Meterkast uitgevoerd met 8 groepen en aardlekschakelaar. • Badkamer in moderne uitvoering met een douchecabine, wastafel geïntegreerd in een badmeubel, vrij hangend toilet en een design radiator. • De keuken heeft dimbare spots aan het plafond en een licht gekleurd interieur welke in een rechte opstelling is geplaatst. Het interieur is voorzien van diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast, vrieskast, gaskookplaat en RVS afzuigkap. • Verwarming middels één CV-combiketel onlangs nieuw geplaatst. • Glasvezel aanwezig. • Elektrische rolluiken. • De woonkamer is voorzien van airconditioning, een schuifpui naar het overdekte terras aan de achterzijde alsmede een schuifpui ter hoogte van de keuken. • Tuin rondom de woning met de hoofdtuin aan de achterzijde gericht op het zuiden met zicht over landerijen. • Toeristenbelasting is van toepassing. Voor meer informatie hierover kan (de website van) de gemeente Oirschot worden geraadpleegd. • Afmetingen: woonkamer inclusief open keuken 8x4 = 32 m²; ouderslaapkamer inclusief wandkast 4x2,70 = 10,80 m²; 2e slaapkamer 2,65x2,40 = 6,36 m²; badkamer circa 4,5 m², wasruimte 2,40x1,25 = 3 m². Overkapping 7x4 = 28 m². • Energielabel B. • Verhuur aan derden is niet toegestaan. • Forensenbelasting is eventueel van toepassing. Meer informatie via de Gemeente Oirschot. • De standen van gas, water en elektra worden 1x per 6 maanden opgenomen vanaf eigen meters waarna jaarlijks een afrekening volgt. • Er is een huishoudelijk reglement van toepassing, deze is ter inzage verkrijgbaar. Op het park "De Kempenzoom" staan de chalets allemaal op eigen grond. Permanente verblijfsvergunning wordt niet verleend, maar 365 dagen recreatief gebruikt is toegestaan. De eigen auto's kunnen op dit park bij de woning geparkeerd worden. Voorafgaand aan het bezoek is er een parkeerplaats bij de ingang van het park. Het park is afgesloten door middel van een slagboom. Veiligheid voorop. De gemeente Oost-, West- en Middelbeers ligt zeer centraal: met de auto ben je binnen een half uurtje in de binnenstad van zowel Eindhoven als Tilburg. De snelweg tussen deze twee steden is binnen 5 autominuten te bereiken. Daarnaast heeft het dorp vele voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, basisschool, kinderopvang, sportgelegenheid en diverse gezellige horeca. De omgeving bestaat voornamelijk uit weilanden en bossen, die ook aan weerszijden aan het park grenzen en zijn voorzien van een wandelroute. Op het park kunt u gebruik maken van het overdekte zwembad in de zomer en voor de kleintjes is er een speeltuin. Het sfeervol ingerichte restaurant "Parkzicht" met buitenterras biedt de mogelijkheid om een hapje te eten of een kopje koffie te drinken. Heb je interesse, wil je de sfeer komen proeven en kijken wat de mogelijkheden zijn? Dat kan! Maak hiervoor gerust een afspraak.