Weperpolder 33-A788431 RL Oosterwolde (FR)Oosterwolde-Buitengebied

DUURZAAM en FRAAI AFGEWERKTE vrijstaande recreatiechalet met berging en oprit gelegen op recreatiepark 'Goudmeer' op een ruim perceel eigen grond van 392 m². Het chalet is comfortabel en energiezuinig dankzij volledige isolatie en het aanbrengen van 8 zonnepanelen (2026) en 2 split-airconditioningunits. Mede door kunststof kozijnen is het chalet ook nog eens onderhoudsarm. Het chalet is slim ingedeeld en beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer, halfopen keuken en een sfeervolle lichte woonkamer met openslaande deuren. Het recreatiepark Goudmeer ligt op steenworp afstand van het prachtige natuurgebied 'Fochteloërveen', UNESCO Werelderfgoed 'Koloniën van Weldadigheid' en het Nationaal Gevangenismuseum in Veenhuizen. Een ideale locatie om te recreëren. HET CHALET Indeling: Lichte woonkamer met split-airconditioningunit en openslaande deuren naar het terras. De raampartij over de gehele hoogte zorgen voor een mooie lichtinval. De raamdecoraties blijven achter. In het hoge plafond zijn inbouwspots verwerkt. Fraaie halfopen keuken uitgerust met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven. Ruime slaapkamer met airconditioningunit en vaste kastenwand. Tweede slaapkamer met voldoende ruimte voor twee eenpersoonsbedden. Keurige badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. HET PERCEEL Naast het chalet bevindt zich een vrijstaande, geïsoleerde berging (ca. 5 m²) voorzien van elektra en wasmachineaansluiting. De tuin is fraai aangelegd met een zonnig terras, gazon en siergrassen. Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig. Het bosrijke perceel is maar liefst 392 m² groot. Volop ruimte om te genieten van het buitenleven. HET GOUDMEER Recreatiepark 'Goudmeer' is een rustig en kleinschalig recreatiepark gelegen tussen Oosterwolde en Veenhuizen. Bij de entree van het park bevinden zich een openbare parkeerplaats, de brievenbussen en een slagboom zodat alleen toegang tot het park wordt geboden aan bestemmingsverkeer. Prachtige natuur is dichtbij gelegen, zo ligt het Fochtelooerveen op minder dan 2 kilometer afstand. De bijdrage voor het beheer van de infrastructuur (inclusief voorschot water) bedraagt momenteel € 134,- per maand. HIGHLIGHTS - Chalet gebouwd door Arcabo - Bouwjaar 2021 - 8 zonnepanelen (2026) - Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Twee airconditioningunits - c.v.-ketel Intergas Kompakt HR (2021) - Perceel 392 m² eigen grond - Eigen oprit OMGEVING Het Fochteloërveen is een uniek natuurgebied van ca. 2500 hectare groot en is één van de weinige en best bewaarde hoogveen gebieden van Nederland. Hier heersen een on-Nederlandse stilte, uitgestrekte vergezichten en eindeloze ruimte. Door het Fochtelooerveen lopen prachtige wandel- en fietspaden. Ook staan er een uitkijktoren en diverse vogelkijkhutten waar u - met een beetje geluk - de kraanvogels kunt aanschouwen. Buiten deze bijzondere vogelsoort biedt het gebied plaats aan vele andere (veelal bijzondere) dier- en plantensoorten. Ook het uitgestrekte Nationaal Park Drents-Friese Wold bevindt zich op fietsafstand. Het nabijgelegen dorp Veenhuizen heeft sinds 2021 een UNESCO werelderfgoed status met meerdere horecagelegenheden en musea. Het dorp Oosterwolde bevindt zich op 7 km afstand en Assen bevindt zich op 17 km afstand, met een uitstekend voorzieningenniveau waaronder een bioscoop en NS-intercity station. BESTEMMING Op het park geldt een recreatieve bestemming. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming consequenties kan hebben voor de financierbaarheid. De verhuurbaarheid van chalets op het park is goed. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!