Gorsplein 2, Meiendaal 53233 XC OostvoorneKruiningergors

Dit mooi en goed onderhouden chalet met prachtige tuin op het park Molecaten Kruininger Gors heeft alles wat nodig is om heerlijk te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Indeling: Aan de voorzijde van het chalet is een veranda met een schuifpui als voordeur. De keuken grenst aan de veranda waardoor je zowel binnen als buiten daarvan van alle gemakken bent voorzien. De keuken is voorzien van apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vriezer en koelkast. De woonkamer is ook aan voorzijde gelegen zodat je fijn zicht hebt op de tuin. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer die ontstaan is uit twee slaapkamers. Daardoor is hier nu ruimte voor een grote kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine, toilet, designradiator en ruimte voor de wasmachine en CV-ketel (Intergas). Ruime onderhoudsvriendelijke tuin van circa 170 m2 met terras, een natuurlijke groene erfafscheiding en fijne zithoekjes. Praktische houten buitenberging – ideaal voor fietsen en tuinkussens. Interesse? Wilt u dit fijne chalet zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze unieke vakantiewoning! Algemeen: • Bouwjaar 1999 • Gebruiksoppervlakte inclusief veranda: 45 m2 • Betreft een HARVO welke doorloopt tot en met 31-12-2036 • Huisdieren niet toegestaan • Gemeubileerd en gestoffeerd • CV ketel met radiatoren De woning is gelegen op huurgrond en het park is in 2026 geopend vanaf 27 maart tot 04 januari 2027. In de overige maanden mag er niet gerecreëerd worden, men mag alleen op zaterdagen en zondagen (van 10.00-16.00 uur) op de plaats aanwezig zijn. Jaarlijkse parkbijdragen (tarieven 2026): Staanplaats categorie 3 € 1.679,77 Vastrecht € 271,50 Water € 287,00 Parkeervergunning € 67,50 per stuk Milieuheffing € 296,-- Toeristenbelasting € 208,80 Huur modem € 240,-- (kalenderjaar) Elektra wordt jaarlijkse afgerekend op basis van werkelijk gebruik. Molecaten Park “Kruininger Gors” Het park heeft allerlei faciliteiten waaronder een snackbar, winkels, een nieuw zwembad met glijbaan, sportvelden en nog veel meer. Het park is uitstekend bereikbaar door middel van de uitvalswegen N218 en A15. Recreëren op het Brielse Meer of aan het strand van de Noordzee. Fietsen, wandelen of genieten in de gezellige plaatsen Oostvoorne of Brielle. Dit vind je allemaal in de directe omgeving. Alle informatie is te vinden op in overleg. Vraagprijs: € 79.500,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.