Nieuw

Hof van Brabant 175341 PW OssHertogenbuurt

Kaart
  • 128 m²
  • 396 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGoed onderhouden semi-bungalow. Slaapkamer en badkamer begane grond.

Omschrijving

Deze goed onderhouden semi-bungalow biedt alles voor comfortabel wonen, inclusief de mogelijkheid om volledig op de begane grond te leven dankzij een slaapkamer met ensuite badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Met een grote, fraai aangelegde tuin die volop privacy biedt en de uitstekende ligging aan de rand van een groengebied, geniet je hier van rust en ruimte. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van scholen, een supermarkt en diverse speciaalzaken. De woning beschikt tevens over een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's, en is recent goed onderhouden, wat het geheel helemaal afmaakt. Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast (8 groepen + aardlek) en een toiletruimte met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van een marmervloer en biedt door de vele ramen veel prettige lichtinval. Zowel in het zitgedeelte als bij de eethoek is elektrische vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De wanden zijn afgewerkt met granol, en het plafond is voorzien van spuitwerk. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd met schuifpui en hordeuren, die toegang geeft tot de ruime tuin. De moderne keuken is uitgerust met een granieten werkblad, een 5-pits inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser (vernieuwd in 2024). De begane grond beschikt ook over een ruime slaapkamer met laminaatvloer en granolwanden. De ensuite badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, wc en elektrische verwarming, inclusief een zitje en rolluiken voor het raam. Aangrenzend is een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een Intergas HR-combiketel (2022). De garage is voorzien van een elektrische sectionale deur en een mechanische ventilatiebox, met een loopdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, structuurverf op de wanden en dubbel glas. De tweede slaapkamer beschikt bovendien over een handige inbouwkast. De badkamer is voorzien van een wastafel, wc en douche. De tuin is groen aangelegd en biedt veel privacy. Door de ligging grenst de tuin niet aan achterburen maar aan een groengebied, wat voor een vrij uitzicht zorgt. Het terras biedt een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Het schilderwerk van de woning is in 2023 nog bijgewerkt, en in 2020 is de gevel gereinigd. Bijzonderheden + Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond + Energielabel B + Grote tuin met veel privacy + Elektrische vloerverwarming in woonkamer + Inpandige garage met elektrische sectionale deur + Schilderwerk bijgewerkt in 2023 + Keuken met vaatwasser (2024) en granieten blad Aanvaarding In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
396 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS K 4144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
158 m² (9,28 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-5-2026

Op Funda

Buurt

Hertogenbuurt

Oss
Inwoners
2.945
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.558

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.