Het Kleine Verschil 163253 MP OuddorpOuddorp oude nieuwlandseweg

Op een unieke locatie, op het kleinschalige en verzorgde vakantiepark Het Kleine Verschil, staat deze ruime vrijstaande recreatiewoning op circa 300 m² eigen grond. Een plek waar rust, comfort en privacy samenkomen. De woning beschikt over een zonnige tuin rondom en ligt op korte loopafstand van strand en zee. Het park telt slechts 18 recreatiewoningen en is ruim opgezet, met natuurlijke schurvelingen die zorgen voor een prettige afscherming en een ontspannen sfeer. Voor ontspanning en recreatie zijn er een gezamenlijke tennisbaan, een jeu de boules baan en een ruim speelveld aanwezig. Het Noordzeestrand en omliggende natuurgebieden liggen op circa één kilometer afstand, terwijl het gezellige centrum van Ouddorp binnen enkele minuten bereikbaar is. INDELING Begane grond: Via de schuifpui betreedt u de ruime eetkamer die ook uitstekend dienst kan doen als comfortabele werkplek. Er is volop ruimte voor een royaal kantoor waar met twee personen gewerkt kan worden. De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel vriescombinatie, vaatwasser en was droogcombinatie. In de keuken is voldoende plaats voor een eettafel. Aansluitend bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is de eerste badkamer bereikbaar, voorzien van wastafel, douche en toilet. Via de bijkeuken komt u in de royale slaapkamer op de begane grond, met directe toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich de tweede, aangepaste badkamer met douche en toilet. In deze ruimte is tevens plaats voor een extra koel-/vriescombinatie en bevindt zich een deur naar buiten. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers en een ruim toilet met wastafel en designradiator. Zowel de overloop als het toilet zijn voorzien van een dakraam. De grootste slaapkamer is ruim opgezet, afgewerkt met een mooie laminaatvloer en uitgerust met airconditioning. Tuin en berging: De rondom gelegen tuin is een absoluut pluspunt. Hier geniet u van een fraai terras, een verzorgd gazon en een gevarieerde beplanting met bomen en struiken. De omliggende haag biedt veel privacy en een beschutte ligging. Achter in de tuin staat een houten berging en daarnaast een luxe buiten BBQ, ideaal voor lange zomeravonden. Op het park beschikt u over een privé parkeerplaats en bent u mede eigenaar van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de tennisbaan, jeu de boules baan en het grote gras en speelveld. Bijzonderheden: – Oplevering: in overleg – Ruime woon-/eetkamer – Slaapkamer op begane grond – Twee slaapkamers op de eerste verdieping – Heerlijke tuin met veel privacy – 6 zonnepanelen (2024) – Privé parkeergelegenheid op het park – Dichtbij het Noordzeestrand – VVE: € 1250 per jaar