Noordzeepark-Zuiderdiep 203253 NL OuddorpOuddorp oude nieuwlandseweg

Gelegen op een toplocatie in het Noordzeepark van Ouddorp bevindt zich deze uitstekend onderhouden en sfeervolle vrijstaande 6-persoons vakantiewoning. De woning is gebouwd in 1990, staat op eigen grond en beschikt over een perceel van 270 m². Met een woonoppervlakte van 69 m², drie slaapkamers en een lichte, open indeling is dit object uitermate geschikt voor eigen gebruik, permanente bewoning (indien toegestaan door het park), of zeer aantrekkelijke verhuur. De woning behaalt uitstekende verhuurresultaten en scoort momenteel een indrukwekkende 9,1 op Booking.com. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De woning bevindt zich op het geliefde Noordzeepark, een rustig en verzorgd park dat vooral gezinnen met kinderen aanspreekt. Het park is voorzien van meerdere faciliteiten zoals tennisbanen, speeltuinen, een eendenvijver, fietsverhuur en een klein winkelcentrum met supermarkt op loopafstand. Binnen 13 minuten wandelen sta je op het brede zandstrand van Ouddorp aan Zee – een van de schoonste en meest uitgestrekte stranden van Nederland. Het centrum van Ouddorp ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ouddorp is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar via de N57, die aansluit op de A15 richting Rotterdam en de A29 richting Brabant en Zeeland. Ook met het openbaar vervoer is het dorp bereikbaar via busverbindingen naar onder andere Middelharnis en Goedereede. Dankzij de ligging op het eiland Goeree-Overflakkee is Ouddorp erg populair onder zowel Nederlandse als buitenlandse toeristen. INDELING EN VOORZIENINGEN De woning beschikt over vier kamers, waarvan drie slaapkamers, een moderne badkamer en twee aparte toiletten. De open keuken is praktisch ingericht en grenst aan een lichte woonkamer met directe toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Recent is de woning voorzien van een nieuwe PVC vloer en kunstgras in zowel de voor- als achtertuin, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling met minimale onderhoudslast. De nieuwe CV-ketel, koelkast en wasmachine maken het geheel helemaal af. Bij de verkoop is bijna de volledige inboedel inbegrepen, waardoor je direct kunt genieten van deze fijne vakantiewoning of hem direct in de verhuur kunt nemen. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 1.400. De woning heeft energielabel C. INVESTERING EN VERHUURMOGELIJKHEDEN Deze woning biedt uitstekende verhuurmogelijkheden met hoge bezettingsgraad, bewezen inkomsten en goede recensies. Dankzij de ligging nabij het strand, de faciliteiten van het park en de sterke toeristische aantrekkingskracht van de regio vormt dit object een waardevaste investering. Voor bezichtigingen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Marco Brinks via 06-41254735.