West Nieuwlandseweg 53253 LT OuddorpOuddorp westeinde

Kaart
  • 59 m²
  • 1.770 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaande vakantiewoning op unieke locatie aan de duinen van Ouddorp! Op een werkelijk schitterende plek, direct grenzend aan de duinen en natuurgebied Visschershoek, staat deze vrijstaande recreatiewoning met bijgebouw en carport op een royaal perceel van maar liefst 1.770 m². De locatie is er één om verliefd op te worden: aan de rand van vogelgebied Volgerland met weids uitzicht en op zeer korte afstand van het brede strand van Ouddorp. Een geliefde en zeldzame plek voor wie rust, ruimte en natuur zoekt. De recreatiewoning is oorspronkelijk gebouwd in 1953 en in 1996 uitgebouwd tot een woonoppervlakte van 59 m². Het huis biedt een praktische en comfortabele indeling met een lichte woonkamer, een nette keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Verwarming vindt plaats via centrale verwarming (cv-installatie). Naast de woning bevinden zich op het perceel een bijgebouw (ca. 29 m²) en een carport. Het geheel ademt de sfeer van vrijheid en buitenleven, met volop mogelijkheden om te genieten van het grote perceel en de omliggende natuur. Het perceel is erfpachtgrond van het Waterschap Hollandse Delta. Het huidige erfpachtcontract loopt tot 2038, waarbij reeds is aangegeven dat een verlenging met 25 jaar gewenst is. De huidige canon bedraagt € 1.372,- per jaar en zal in 2028 opnieuw worden herzien. Waarom deze plek? De absolute meerwaarde van deze woning is de ligging. Vanuit de tuin kijk je uit over het vogelrijke Volgerland, terwijl de duinen en het strand letterlijk om de hoek liggen. Een plek waar je het hele jaar door het ultieme vakantiegevoel ervaart. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke kans in Ouddorp? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten je dit bijzondere stukje kust graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
1.770 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDDORP A 1627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2037)
Lasten
€ 1.006,17 per jaar
OUDDORP A 1628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.215 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2037)
Lasten
€ 365,40 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.317x

Bekeken

35x

Bewaard

15-9-2025

Op Funda

Buurt

Ouddorp westeinde

Ouddorp
Inwoners
20
Gezin met kinderen
50%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.