Sportlaan 34-H701757 PK OudesluisOudesluis (woonkern)

Recreëren in alle rust én comfort? Welkom bij huisje 70 op het geliefde park ’t Zijper Eilant in Oudesluis! Op een werkelijk prachtige, rustige locatie aan de rand van het park staat deze uitstekend onderhouden recreatiewoning met een heerlijke tuin direct aan het water. Hier ervaart u direct het ultieme vakantiegevoel: wakker worden met het geluid van de natuur, genieten van een adembenemend uitzicht over water en uitgestrekte weilanden én volledig tot rust komen in uw eigen fijne plek. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de unieke ligging in een omgeving waar rust, natuur en recreatie perfect samenkomen. Vanuit uw tuin stapt u zo in uw bootje en vaart u het water op, terwijl u tegelijkertijd geniet van het uitzicht richting het oudste sluisje van Nederland. Liefhebbers van vissen kunnen hier hun hart ophalen en in de winter bestaat zelfs de mogelijkheid om te schaatsen op het park. In de zomer biedt het park een heerlijk groot zwembad waar jong en oud volop plezier beleven. De omgeving is minstens zo aantrekkelijk. Op korte afstand vindt u de prachtige, stille en niet overbevolkte stranden van de Noord-Hollandse kust, waar u heerlijk kunt uitwaaien of genieten van zon en zee. Daarnaast liggen de kleurrijke bollenvelden in de directe omgeving, wat in het voorjaar zorgt voor een schitterend decor. Het pittoreske West-Friese dorpje Oudesluis ademt sfeer en rust, terwijl het gezellige Schagen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Ook de opstapplaatsen naar de Waddeneilanden zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie extra veelzijdig maakt. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 328 m² eigen grond en biedt een perfecte balans tussen comfort, ruimte en privacy. Of u nu op zoek bent naar een plek om zelf volop te genieten of een aantrekkelijke investering met uitstekende verhuurmogelijkheden, deze recreatiewoning heeft het allemaal. Daarbij is er voldoende parkeergelegenheid en kunt u hier gratis parkeren. Indeling begane grond: via de entree komt u in de hal met toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van wasmachine en een recent vernieuwde cv-installatie (2022). De luxe en moderne badkamer (2024) is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een comfortabele slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers gebruik. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin rondom haalt u buiten echt naar binnen. Wat een plek! Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over het water en de omliggende weilanden. De moderne, open keuken (2024) is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combioven en vaatwasser. Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat het comfort voor u en uw gasten compleet maakt. De recreatiewoning wordt verkocht inclusief volledige inventaris. Dat betekent: koffers uitpakken en direct genieten of zonder zorgen starten met verhuur. Bijzonderheden / locatie-aspecten: Gelegen op een prachtige, rustige locatie aan de rand van het park; Direct aan het water met vrij uitzicht over weilanden en richting een haventje en het oudste sluisje van Nederland; Mogelijkheid om een bootje aan te leggen bij de woning; Vis- en in de winter schaatsmogelijkheden op en rondom het park; In de zomer een groot zwembad aanwezig op het park; Op korte afstand van rustige en niet overbevolkte stranden, waar u gratis kunt parkeren; Gelegen nabij kleurrijke bollenvelden; Pittoresk West-Fries dorp met veel charme; Schagen met alle voorzieningen op korte afstand; Goede bereikbaarheid richting de Waddeneilanden; Gratis parkeergelegenheid; Verkoop inclusief complete inventaris; Moderne keuken en badkamer uit 2024; Direct klaar om te wonen en te genieten; Oplevering in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: ca. 76 m² Perceeloppervlakte: 328 m² Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: C Erholung in Ruhe und Komfort? Willkommen im Ferienhaus Nr. 70 im beliebten Park ’t Zijper Eilant in Oudesluis! In wunderschöner, ruhiger Lage am Rande des Parks befindet sich dieses hervorragend gepflegte Ferienhaus mit einem herrlichen Garten direkt am Wasser. Hier erleben Sie sofort echtes Urlaubsgefühl: Aufwachen mit den Geräuschen der Natur, ein traumhafter Blick über Wasser und weitläufige Wiesen und völlige Entspannung in Ihrer eigenen Wohlfühloase. Was dieses Haus besonders macht, ist die einzigartige Lage in einer Umgebung, in der Ruhe, Natur und Freizeit perfekt zusammenkommen. Von Ihrem Garten aus steigen Sie direkt in Ihr Boot und fahren aufs Wasser, während Sie gleichzeitig den Blick auf die umliegenden Wiesen und die älteste Schleuse der Niederlande genießen. Angelfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, und im Winter besteht sogar die Möglichkeit, auf dem Park Schlittschuh zu laufen. Im Sommer bietet der Park ein großes Schwimmbad, in dem Jung und Alt herrlich entspannen können. Auch die Umgebung ist äußerst attraktiv. In kurzer Entfernung finden Sie die wunderschönen, ruhigen und nicht überfüllten Strände der nordholländischen Küste, ideal zum Entspannen oder für lange Spaziergänge. Zudem liegen die farbenprächtigen Blumenfelder ganz in der Nähe, die im Frühjahr für eine beeindruckende Kulisse sorgen. Das pittoreske westfriesische Dorf Oudesluis strahlt Ruhe und Charme aus, während das lebendige Städtchen Schagen mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Einrichtungen schnell erreichbar ist. Auch die Fähranbindungen zu den Watteninseln befinden sich in kurzer Distanz, was diese Lage besonders vielseitig macht. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von nicht weniger als 328 m² Eigenland und bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort, Raum und Privatsphäre. Ob Sie einen Ort zum eigenen Genießen suchen oder eine attraktive Investition mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten – dieses Ferienhaus bietet alles. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und Sie können hier kostenlos parken. Aufteilung Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine und einer kürzlich erneuerten Heizungsanlage (2022). Das luxuriöse und moderne Badezimmer (2024) ist stilvoll ausgeführt und verfügt über eine begehbare Dusche mit Regendusche, ein zweites WC sowie ein Waschtischmöbel. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein komfortables Schlafzimmer, ideal für ebenerdiges Wohnen. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterflächen und der direkten Verbindung zum umliegenden Garten holen Sie das Draußen nach innen. Was für ein Ort! Hier genießen Sie Ruhe, Raum und einen herrlichen Blick über das Wasser und die umliegenden Wiesen. Die moderne, offene Küche (2024) ist komplett ausgestattet und bietet allen Komfort, einschließlich Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Kombi-Backofen und Geschirrspüler. Aufteilung Obergeschoss: Flur mit Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, beide geeignet für ein Doppelbett. Zusätzlich steht ein zweites Badezimmer zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste komplett macht. Das Ferienhaus wird inklusive vollständigem Inventar verkauft. Das bedeutet: Koffer auspacken und sofort genießen oder direkt und sorgenfrei mit der Vermietung beginnen. Besonderheiten / Lageaspekte: Wunderschöne, ruhige Lage am Rande des Parks; Direkt am Wasser mit freiem Blick über Wiesen und auf die älteste Schleuse der Niederlande; Möglichkeit, ein Boot direkt am Haus anzulegen; Angelmöglichkeiten sowie im Winter Schlittschuhlaufen im und rund um den Park; Großes Schwimmbad im Park während der Sommermonate; In kurzer Entfernung zu ruhigen, nicht überfüllten Stränden; In der Nähe farbenprächtiger Blumenfelder; Pittoreskes westfriesisches Dorf mit viel Charme; Schagen mit allen Einrichtungen in kurzer Entfernung; Gute Erreichbarkeit der Watteninseln; Kostenlose Parkmöglichkeiten; Verkauf inklusive vollständigem Inventar; Moderne Küche und Badezimmer aus dem Jahr 2024; Sofort bezugsfertig und bereit zum Genießen; Übergabe nach Vereinbarung. Merkmale Baujahr: 1992 Wohnfläche: ca. 76 m² Grundstücksfläche: 328 m² Anzahl der Schlafzimmer: 3 Energieeffizienzklasse: C