Duinweg4325 EX RenesseOude Moolweg en Laone

Op een toplocatie aan de geliefde Duinweg in Renesse biedt DELTA makelaardij deze ruime vrijstaande woning te koop aan op een royaal perceel van maar liefst 1.795 m². Hier woont u op steenworp afstand van het strand, de duinen én het gezellige dorpscentrum. De woning beschikt over een heerlijke leefruimte en een fraai aangelegde tuin die volop privacy en rust biedt. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een unieke ligging nabij zee. Welkom aan de Duinweg 28 te Renesse! Enkele kenmerken van de woning: - duinen en uitgerekte stranden op slechts 250 meter; - ca. 143 m² woonoppervlakte; - 3 slaapkamers op de begane grond en 1 op de etage; - 2 badkamers waarvan één en-suite; - 18 zonnepanelen; - compleet voorzien van HUE verlichting; - twee cv-ketels (2010 & 2021) en twee airco’s (2024); - houten blokhut, carport en sproei-installatie; - zowel permanente als tweede bewoning toegestaan. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1991, is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij diverse energiebesparende voorzieningen – waaronder 18 zonnepanelen, twee moderne cv-ketels (2010 en 2021) en twee recent geplaatste airco-units (2024) – biedt de woning een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot twee slaapkamers. Deze kamers delen een nette badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal is tevens via een vlizotrap de zolder bereikbaar. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een speelse indeling met schuine dakvlakken, hoogteverschillen en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De sfeervolle zitkuil creëert een extra zithoek. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met een halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi oven-magnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Via de dubbele schuifpui bereikt u het zonneterras met elektrische overkapping – een heerlijke plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Op de begane grond is vanuit de zitkuil een ruime slaapkamer met eigen badkamer bereikbaar. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast leidt een vaste trap naar een extra slaapkamer met vaste schuifkasten en de opstelling van één van de cv-ketels. Buitenruimte De tuin is royaal opgezet en biedt zowel aan de voor- als achterzijde veel ruimte, waarbij de achtertuin optimale privacy geniet. Vanuit de woonkamer stapt u direct de zonnige achtertuin in, waar zich een (half) ingebouwd en verwarmd zwembad bevindt met een volledig automatische installatie. Verder is de tuin voorzien van een elektrische sproei-installatie, meerdere terrassen en diverse zitplekken. Onder de overkapping met elektrische screens kunt u het hele jaar door comfortabel van het buitenleven genieten. Algemeen De slaapkamers en het voorraam van de woonkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken. De woning is gelegen op erfpachtgrond, bestaande uit twee kadastraal aangeduide percelen. De jaarlijkse canon bedraagt € 3.266,-. Oplevering in overleg. Interesse? Neem contact met ons op voor een afspraak, we leiden u graag rond! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.