Wildhoek 44325 HS RenesseHoogenboomlaan

Recreanten opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt DELTA Makelaardij u deze vrijstaande 4-persoons woning met zonnige tuin te koop aan. De woning ligt op het gezellige en kleinschalige vakantiepark 'De Wildhoek', net buiten de badplaats Renesse met zijn gezellige winkels en terrassen, op loopafstand van de duinen het kilometers lange Noordzeestrand. Recreëren zonder verhuuropbrengsten? Geen probleem. Wilt u een mooi rendement behalen? Ook geen probleem. Of wilt u het beste van 2 werelden? Zelfs dat kan, ideaal toch?! De woning is omstreeks 1970 gebouwd en beschikt over kunststof kozijnen welke zijn voorzien van dubbel (en deels HR++) glas. Verder is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig. Verwarming en warm water wordt aangestuurd door eigen gas cv ketel uit 2017. Enkele kenmerken van deze vakantiewoning zijn: - ca. 43m2 aan woonoppervlakte; - 2 royale slaapkamers; - vernieuwde keuken met inbouwapparatuur; - gerenoveerde woonkamer met nieuw meubilair; - parking nabij de woning op aangegeven plaats; - nette badkamer v.v. douche, toilet en wastafel; - uitstekende verhuurmogelijkheden via verhuurorganisaties; - energielabel D. Welkom bij Wildhoek 4 in Renesse! Globale indeling U komt binnen via de tuindeur in een centrale tuingerichte woonkamer, deze ruimte is royaal van opzet waar met gemak met 4 volwassen in geleefd kan worden. In de woonkamer is ook de eettafel gesitueerd, die bevindt zich naast de half open keuken. De woonkamer is begin 2018 volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht met hoogwaardig meubilair, ook is er een nieuwe vinylvloer gelegd. In 2017 is de keuken geheel vernieuwd en is nu voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combioven en koelkast met vriesvak. In een van de keukenkasten bevindt zich de cv-opstelling (Nefit Trendline '17). De verwarming is middels een slimme thermostaat op afstand bedienbaar. Naast de keuken is de badkamer gesitueerd die bereikbaar is vanuit een tussenkamer. Door een slimme aanpassing is de badkamer iets vergroot en biedt ruimte aan een douche, toilet en wastafel. Verder zijn vanuit de woonkamer 2 slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een zonneterras gesitueerd pal op het zuiden, ideaal voor de zonaanbidders. Algemeen - de woning wordt aangeboden met het complete inventaris, met uitzondering van persoonlijke zaken van de eigenaar; - deze woning ligt op erfpachtgrond; - De canon bedraagt ca. € 2.126,70 per jaar en wordt elke 10 jaar aangepast. De volgende verhoging is op 1 november 2034. De erfpachtovereenkomst loopt tot en met 31 december 2041; - aanvaarding in overleg. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.