Verkocht

Wredehof 448507 CN RohelRohel

€ 248.000 k.k.
Kaart
  • 49 m²
  • 873 m²
  • 2

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2025
Verkoopdatum
28 november 2025
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Dit is fantastisch recreëren tussen Heerenveen en Joure! Deze recreatiewoning is gepositioneerd op poeren waardoor u een prachtig uitzicht heeft over de dijk. Er zijn twee slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer. De grote glazen pui biedt uitzicht over de eigen kavels die tussen de dijk en de woning liggen. Het geheel wordt aangevuld met een veranda met berging. Hier vindt u ook de buitenkeuken. Er ligt een brug over het slootje en zo bereikt u de achterliggende kavels. Voor de woning ligt een parkeerplaats en er is een mooie ontsluiting naar de snelweg in de nabijheid. Het Tjeukemeer ligt om de hoek en dat geldt ook voor de voorzieningen. Indeling: Via de entree aan de achterzijde bereikt u de woonkamer. Deze is aangevuld met een nette houten vloer en een airco unit (warm/koud). In deze ruimte vindt u ook de keukenopstelling en de mogelijkheid om een tafel te plaatsen. Via deze ruimte bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer biedt een schuifpui naar het zonneterras en de kleine slaapkamer is voorzien van een stapelbed. De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van vloerverwarming, wasmachine-en droger aansluitingen, toilet en een modern wastafelmeubel. Extra: - Verwarming geschiedt middels cv ketel en een airco voor koeling en verwarming. - Volledig geïsoleerde woning; - Diverse zonneterrassen aanwezig; - Nieuwe woning met veel mogelijkheden; Dit is de hele dag genieten van het landelijke uitzicht! Regent Makelaars leidt u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 248.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Lessenaardak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
873 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT JOHANNESGA E 3980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT JOHANNESGA E 3981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANGWEER B 4188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANGWEER B 4613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.902x

Bekeken

63x

Bewaard

24-7-2025

Op Funda

Buurt

Rohel

Rohel
Inwoners
225
Gezin met kinderen
32%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.