Azaleastraat 72-B3051 TJ RotterdamHillegersberg Zuid

Fantastische bovenwoning in de fijne wijk Hillegersberg met een balkon op het zuiden die je volledig naar je eigen smaak kan maken. Klinkt als een droom, nietwaar? Niets is minder waar, wij presenteren de Azaleastraat 72 B. Deze ruime, nog volledig op te knappen, jaren ’30 dubbele bovenwoning heeft een eigen entree, bevat 95 m2, 4 slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. De woning is fantastisch voor een enthousiaste klusser die dit project met beide handen wil aangrijpen. De woning beschikt over een karakteristieke gevel met jaren ’30 details, een erker aan de voorzijde met glas-in-lood raampartijen. Je betreedt de bovenwoning via de eigen entree, trap omhoog begeef je je op de eerste etage. Via de overloop heeft u toegang tot een kamer welke uitstekend dient als een locatie voor de keuken, en de ruimte doorzonkamer met inbouwkasten welke ook van elkaar te scheiden valt. Hier heb je door de ligging profijt van geweldig lichtinval. Op het zuiden is het ruime balkon gelegen. Hier kan je genieten van de middag -en avondzon. Deze etage beschikt ook over een separaat toilet. De tweede etage beschikt over drie slaapkamers, badkamer en eveneens een apart toilet. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De zolderetage heeft een ruime overloop met toegang tot de vierder slaapkamer. De dubbele bovenwoning is gelegen in de prettige wijk Hillegersberg. Het bevat een rustige straat en een gunstige ligging. De Kleiweg is op loopafstand met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn de Bergse Plassen vlakbij voor de nodige ontspanning. Als klap op de vuurpijl zijn de uitvalswegen vlakbij en is het centrum met het openbaar vervoer of de fiets goed te bereiken. Bijzonderheden; - Jaren ’30 woning; - Karakteristieke details; - Twee separate toiletten; - Drie woonlagen; - Gelegen op eigen grond; - Buitenruimte op het zuiden; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewonings clausule opgenomen; - De woning wordt verkocht met een 'As is, where is'-clausule; - Fundering: nul met een positief resultaat aanwezig; - VVE niet actief. De Azaleastraat 72 B is een woning waarvan je handen gaan jeuken om er een prachtige plek van te realiseren. Kom het zelf ervaren en neem snel contact met ons op!