Kogerlaan 36-B711741 DA SchagenHoep-Noord

Ruim 108 m² gelijkvloers wonen aan de rand van het centrum. Welkom in het statige appartementengebouw “Pallene”. Dit kleinschalige complex bestaat uit stijlvolle, hoogwaardig afgewerkte appartementen die allemaal vrij uitzicht bieden op gemeentegroen en beschikken over een zonnig terras op het zuiden. Hier woont u met allure én het wooncomfort dat aansluit bij de wensen van deze tijd. Dit 3-kamerappartement bevindt zich op de begane grond is in zijn geheel gemoderniseerd en beschikt over een zonnig terras op het zuiden én een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Dit appartement heeft alles in huis en zelfs nét dat beetje extra. Enkele jaren geleden is de woning opnieuw ingericht en gemoderniseerd, waarbij onder meer een prachtige nieuwe keuken en luxe badkamer zijn gerealiseerd. Een uitstekend gelegen en ruim 3-kamerappartement, gekenmerkt door de royale leefruimte, het vrije uitzicht en de praktische, speelse indeling. Met een woonoppervlakte van circa 108 m² is het appartement verzorgd afgewerkt en biedt het veel wooncomfort. De ruime en speels ingedeelde living grenst direct aan het zonnige terras op het zuiden, met uitzicht op de groene woonomgeving. De moderne open keuken is slim gepositioneerd, waardoor het werkblad vanuit de woonkamer deels uit het zicht ligt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het terras aan de achterzijde. De royale, modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een vergroot wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berg-/wasruimte. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging. De privéparkeerplaats direct bij de woning en de gezamenlijke fietsenstalling maken het wooncomfort compleet. Buitenleven Vanuit het appartement en het zonnige terras geniet u van een vrij uitzicht over het gemeentelijke groen en de straat, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Het tweede terras bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Hier kunt u in de zomer volop genieten van rust en privacy, met een fraai uitzicht op de verzorgde binnentuin. Rondom het gebouw is een goed onderhouden tuin met een graszone, een zitje en een jeu de boules baan aangelegd. Een plek waar bewoners elkaar regelmatig ontmoeten en waar zo nu en dan een gezellig potje jeu de boules wordt gespeeld. Wonen in ‘Pallene’ is gericht op luxe en comfort. Comfortabel wonen met de mogelijkheid om gebruik te maken van extra zorg. Het betreft hier een fijne combinatie van gelijkvloers, onderhoudsvrij, veilig en vooral comfortabel wonen; ofwel een prachtig appartement. Het complex is opgeleverd in 2006, heeft een luxe uitstraling en is uitstekend geïsoleerd waardoor de maandelijkse stookkosten laag zijn. Het appartementencomplex is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum. Het appartement is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (NS-station en bus) en de uitvalswegen. Op ongeveer 400 meter afstand ligt de dichtstbijzijnde supermarkt en het centrum van Schagen met alle leuke winkels en diverse gezellige horecafaciliteiten. Verder bevinden zich op korte afstand de bioscoop Kinepolis, een huisartsenpost en een dependance van Noordwest ziekenhuisgroep. Kortom, wonen in alle rust met mogelijkheid voor zorg op maat en met echt alle stadsvoorzieningen binnen handbereik! Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op kogerlaan36b71.nl. Indeling appartementencomplex Het appartement heeft zijn eigen entree direct vanaf de achterzijde. Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Bij de entree aan de voorzijde is een privé parkeerplaats. Indeling appartement Het appartement is gelegen op de begane grond. Na binnenkomst in het appartement treft u een meer dan goede indeling aan. Vanuit de ontvangsthal heeft u direct toegang tot de slaapkamers, de bijkeuken, de badkamer en de living. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde en bestaat uit een mooie, ruime living van circa 50 m² met aansluitend het terras. De living is ingedeeld met een zit-/tv-ruimte en een ruimte met hier de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote tafel wat taps toeloopt in een punt. Vanuit de woonkamer heeft u een weids uitzicht waarbij de grote raampartijen met toegangsdeur tot het terras opvallen en zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer loopt over in de halfopen keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een kookplaat, afzuigkap en een koelkast, vriezer. Aansluitend een inpandige berging. Een goede ruimte voor uw voorraad. Vanuit de living komt u in de hal vanwaar een tweetal slaapkamers en de sanitaire ruimtes te bereiken zijn. Aan het begin van de hal bevindt zich een toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met hangcloset en een fontein. De badkamer is opnieuw ingericht en modern en strak afgewerkt. Ook deze ruimte is ruim bemeten, volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, vergroot wastafelmeubel, 2e toilet, wandmeubel en designradiator. Een praktische inpandige berging/bijkeuken met hier de aansluitingen van uw witgoedapparaten en c.v.-installatie en mechanische unit. De slaapkamers zijn ruim van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kastenwand en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een loopdeur naar het balkon. Buitenruimte Het appartement heeft aan weerszijden een buitenruimte. Aan de achterzijde een ruim terras gericht op het zuiden. Dit terras is vanuit de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bij de entree van het appartement heeft u een heerlijke overdekt terras. Mocht u met de prachtige zomerdagen verkoeling zoeken dan is het hier heerlijk vertoeven. Bijzonderheden Lichte woonkamer met veel raampartijen vanwaar u prachtig uitzicht heeft op de wijk en op het openbaar groen Zeer netjes afgewerkt met moderne keuken en badkamer Het appartement heeft aan weerszijden een terras Het complex is voorzien van een lift Het appartement is voorzien van zonwering Eigen inpandige berging Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond Parkeren voor de deur op uw eigen parkeerplaats Volledig geïsoleerd Energielabel B Cv installatie merk Intergas Actieve VVE, bijdrage van circa € 242,= per maand Mogelijkheid tot gebruik name van alarminstallatie in samenwerking met de Zorggroep Samen “Pallene” is een begrip in Schagen; zorgeloos wonen in een van de luxe appartementen met mogelijkheid tot zorg op maat. Onderling verbonden aan “De Bron” en op directe loopafstand van het gezellige centrum.