Hermanusweg 4 I R795374 RW SchaijkVerspreide huizen Schaijkse Heide

Luxe vakantievilla aan de rand van natuurgebied De Maashorst – Genieten op hoog niveau in Noord-Brabant! Bij aankoop een gegarandeerd rendement van 5% voor de komende 3 jaar, wordt notarieel vastgelegd en gewaarborgd! Op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige vakantiewoning midden in de natuur én op eigen grond? Dan is deze vrijstaande villa in Schaijk dé perfecte match! Gelegen op het geliefde vakantiepark Roompot Schaijk en direct grenzend aan het indrukwekkende natuurgebied De Maashorst, combineert deze woning rust, luxe en recreatief rendement op een unieke manier. Sfeervol, royaal en instapklaar Deze moderne bosvilla uit 2022 is tot in de puntjes afgewerkt en biedt met een woonoppervlakte van 85 m² ruimte aan maar liefst 8 personen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, twee luxe badkamers en een apart toilet. Dankzij vloerverwarming, airco met warmtepompfunctie en hoogwaardige isolatie is het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven. De sfeervolle woonkamer biedt direct uitzicht op de groene omgeving en geeft toegang tot de overdekte veranda met hangstoel — jouw ultieme ontspanningsplek. Compleet uitgeruste keuken & riante tuin De open keuken biedt volop ruimte iedere hobbykok en compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dineren doe je gezellig aan de grote eettafel of buiten in de zonnige tuin. De vrijstaande berging, voorzien van stroom, biedt extra opslagruimte voor privé-eigendommen zoals een BBQ of terrasverwarmer. Eigen gebruik én verhuurmogelijkheden Je kunt deze woning flexibel gebruiken voor eigen recreatie en (gedeeltelijke) verhuur via Roompot. Het is mogelijk om de villa meerdere weken per jaar zelf te gebruiken — van een paar weken tot zelfs onbeperkt eigen gebruik, binnen de recreatieve bestemming. Door indeling met een badkamer op beide etages is het uitermate geschikt voor vakanties of weekendjes weg met familie en vrienden, samen maar toch je privacy. Permanente bewoning is niet toegestaan. Vakantiepark met topfaciliteiten Roompot Schaijk is een modern en gezinsvriendelijk vakantiepark met onder andere een restaurant met indoor klimbos, grote speeltuin, spraypark, minimarkt, fietsverhuur, bowlingbaan en laadpalen voor elektrische auto's. Alles is aanwezig voor een onvergetelijk verblijf! Ligging die inspireert De ligging is heerlijk landelijk en bosrijk: verscholen in het groen, aan een rustige villalaan en op steenworp afstand van uitgestrekte bossen en wandelpaden. Toch zit je binnen enkele minuten in het gezellige dorpscentrum van Schaijk. De omgeving nodigt uit tot fietsen, wandelen en genieten van het bourgondische Brabantse leven. Specificaties: Soort woning: recreatiewoning Type woning: vrijstaand Bouwjaar: 2022 Woonoppervlakte: 85 m² Perceel oppervlakte: 515 m² Kenmerken: - Bouwjaar: 2022 - Perceel: 515 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 85 m² - 4 slaapkamers I 2 badkamers I 1 apart toilet - Luxe keuken en complete inventaris inbegrepen - Energielabel A | Volledig geïsoleerd | Zonnepanelen - Parkkosten: € 2.700,- per jaar - Recreatieve bestemming | Permanente bewoning niet toegestaan - 10,4% overdrachtsbelasting ( niet over inventaris t.w.v. ca. €25.000,- , 21% btw (bij de aankoop van deze recreatiewoning heeft u recht op btw teruggave, afhankelijk van het percentage van verhuur. Park voorzieningen: - Restaurant Charlie met parkwinkeltje - Indoor: speelbos en funbowlingbaan - Outdoor: speelavonturen dorp, spray/water park en airmountain springkussen - Fiets / e-bike verhuur Top 3 Highlights van deze vakantievilla 1. Luxe en energiezuinig op eigen grond: Vrijstaande villa uit 2022 met 4 slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming, airco, zonnepanelen én energielabel A — alles op een perceel van 515 m² eigen grond, dus géén erfpacht! 2. Unieke ligging aan natuurgebied De Maashorst: Geniet van rust, ruimte en natuurbeleving direct aan de rand van het grootste aaneengesloten natuurgebied van Noord-Brabant. Wandelen, fietsen of gewoon relaxen: het begint in je eigen tuin! 3. Flexibel recreatief gebruik mét verhuurmogelijkheid: Zelf ontspannen of slim investeren? Deze woning biedt ruime mogelijkheden voor eigen gebruik én verhuur via Roompot — inclusief complete inventaris en uitstekende parkfaciliteiten.