In een hoger gelegen fraai aangelegd kleinschalig park ligt deze vrijstaande luxe recreatievilla met in totaal 5 slaapplaatsen, gelegen op een fraai hoekperceel van 494 m2 eigen grond. Gelegen in een uniek park in het prachtige afwisselende landschap van Gaasterland; rust, ruimte, natuur en cultuur! Sondel en de de directe omgeving beschikt over een uniek stukje natuur in Friesland. Het wordt gekenmerkt door een afwisselend glooiend landschap met prachtige bossen, klifkusten aan het IJsselmeer en diverse zwemstrandjes. Door opstuwing van het Scandinavisch landijs zijn er hoge keileem en zandgronden ontstaan, Gaasten genoemd. Er zijn vele prachtige wandel en fietspaden door de bossen en langs glooiende velden. Daarnaast zijn er een aantal sfeervolle monumentale stadjes in de directe omgeving de moeite waard, zoals het prachtige Elfsteden stadje Sloten, Stavoren en het sfeervolle regio dorp Balk. Op het park is een receptie, natuur zwembad en een kleine speeltuin. Het complete inventaris is inbegrepen, behoudens enkele persoonlijke bezittingen.
INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal, vrijhangend toilet, fraaie ruime living met veel lichtinval en een eigentijdse moderne inrichting met een ruime eet/zithoek, aparte zithoek met dakraam en hardhouten schuifpui naar het terras.
Moderne hoekkeuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en koel-, vriescombinatie.
BERGING
Ruime inpandige berging t.b.v. CV, witgoedapparatuur, fietsen etc.
VERDIEPING
Overloop, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer met dakraam voorzien van ligbad met jacuzzi, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.
TUIN
Royale zonnige hoekkavel van 494 m2 met terras, gazon omzoomd met diverse bomen struiken die zorgen voor fijne schaduwplekjes.
BIJZONDERHEDEN
-Geheel modern ingericht met 5 slaapplaatsen
-Hoekperceel met fraaie bomen en struiken
-Buitenkraan
-Complete inrichting en inventaris is inbegrepen
-Recent schilderwerk rondom
-Dakpannen gereinigd en gecoat
-Parkeren op eigen terrein
-Verzorgd park met zeer goede verhuurmogelijkheden. Recente verhuurinformatie is beschikbaar.
-Verhuur is mogelijk in eigen beheer of via park.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Perceel
494 m²
Inhoud
322 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)