Hommelweg 2-4896114 RT SusterenRecreatiepark Hommelheide

Altijd een vakantiegevoel? Hier kan het elke dag! Stijlvolle recreatiewoning op eigen grond – EuroParcs Limburg, Susteren Wakker worden met uitzicht op het water, ontbijten in een zonnige tuin en de dag afsluiten in een moderne, sfeervolle woning? Het kan allemaal in deze compleet gemoderniseerde recreatiewoning (48 m²) op een royaal perceel van 270 m² eigen grond, gelegen op het geliefde EuroParcs Limburg in Susteren. De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd, beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De fraai aangelegde tuin met terras en uitzicht op de vijver zorgt voor een ultiem vakantiegevoel – elke dag opnieuw. En parkeren? Dat doet u gewoon op eigen terrein. ________________________________________ Indeling Begane grond • Entree met doorlopende laminaatvloer • Gezellige woonkamer met veel daglicht en uitzicht op de tuin • Moderne open keuken met o.a. koelkast, combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser • Twee slaapkamers, waarvan één met praktische kastenwand • Stijlvolle badkamer met ruime douche, toilet, wastafelmeubel en verlichte spiegel ________________________________________ Pluspunten op een rij • Bouwjaar: 2011 | Gemoderniseerd: 2022 • Woonoppervlakte: ca. 48 m² | Inhoud: ca. 145 m³ • Perceel: 270 m² eigen grond • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing & plissé horren • Verwarming via Intergas CV-combiketel (2011) • Panasonic airco (2022) & mechanische ventilatie • Eigen parkeerplaats op het perceel • Servicebijdrage park (2025): ca. € 1.500 • Energielabel: C • Permanente bewoning niet toegestaan – recreatief gebruik het hele jaar Gelegen aan een doodlopend straatje. ________________________________________ Voorzieningen op het park Als eigenaar geniet u van toegang tot onder meer: • Overdekt zwembad & wellnesscenter • Speeltuin, dierenparkje & zwemmeer met strand • Restaurant aan het water & supermarkt • Tennisbaan • 18-holes golfbaan tegenover het park ________________________________________ Kom sfeer proeven! Deze recreatiewoning biedt het comfort van thuis met de luxe van vakantie. Plan vandaag nog een bezichtiging – alleen een bezoek laat u écht ervaren hoe fijn het hier is. U bent van harte welkom! Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!