Hommelweg 2-6886114 RT SusterenRecreatiepark Hommelheide

Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning aan het water – EuroParcs Limburg, Susteren Type: SUN HOUSE CUBE| Bouwjaar: 2019 | Perceel: ca. 321 m² | Direct aan het water | Voor eigen gebruik én/of verhuur Op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke, waterrijke locatie? Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning van het type La Mer ligt op een royaal perceel aan het water, midden in het groene vakantiepark EuroParcs Limburg in Susteren. Een ideale plek voor rustzoekers én een interessante investeringskans. Rust, ruimte en comfort aan het water De woning is gunstig gelegen op het park en biedt direct zicht op het water. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui loopt u zo de verzorgde tuin in, met een (overdekt) terras en volop privacy. Binnen vindt u een sfeervolle woonkamer met zithoek en eethoek, en een moderne open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Twee slaapkamers en modern sanitair De woning beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed en walk-in closet, en een tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden – perfect voor gasten of kinderen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Bergkast met aansluitingen voor wassen en drogen. Genieten van buitenleven met uitzicht De fraai aangelegde tuin grenst direct aan het water en biedt volop ruimte om te ontspannen. Met een perceel van circa 321 m² geniet u hier van rust, uitzicht en privacy – een zeldzame combinatie. Ideaal voor zonnige dagen met familie of vrienden. Instapklaar en goed onderhouden Gebouwd in 2019, verkeert deze woning in uitstekende staat en is volledig instapklaar. Dankzij goede isolatie en een Energielabel C voldoet de woning aan hedendaagse comforteisen. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar recreatief verblijf is toegestaan gedurende 365 dagen per jaar. Parkfaciliteiten & verhuurmogelijkheden Als eigenaar profiteert u van alle voorzieningen van EuroParcs Limburg, waaronder een overdekt zwembad, horeca, speeltuinen, animatie, fietsverhuur en meer. De woning is geschikt voor eigen gebruik en kan daarnaast uitstekend verhuurd worden via het park – een aantrekkelijke bron van inkomsten. Belangrijkste kenmerken: Vrijstaande recreatiewoning inclusief perceel (op eigen grond gelegen) Bouwjaar: 2019 – uitstekend onderhouden Ca. 56 m² woonoppervlakte / ca. 157 m³ inhoud Twee slaapkamers en moderne badkamer Perceel: ca. 321 m² eigen grond aan het water Fraaie tuin met terras en overkapping Compleet uitgeruste open keuken Energielabel C Parkkosten 2025 van toepassing: parkservice bijdrage € 2675,50 Permanente bewoning niet toegestaan Recreëren toegestaan: 365 dagen per jaar Huisdieren zijn welkom op het park Verhuur via EuroParcs mogelijk Uw tweede (t)huis of slimme investering Of u nu zelf wilt ontspannen of zoekt naar een renderende investering: deze recreatiewoning combineert comfort, locatie en verhuurpotentieel. Een unieke kans in het prachtige Limburgse landschap. Meer weten of bezichtigen? Neem contact met ons op voor een afspraak. Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!