De Siptenpad 265032 VE TilburgBuitengebied Gilzerbaan West

Sfeervol bosperceel met karaktervol huisje – ultieme rust en privacy nabij Tilburg Recreatieperceel in Tilburg Zuid-West Perceel: 3.120 m² Opstallen: 4 stuks Bestemming: Bos & dagrecreatie Droomt u van een eigen plek midden in het groen, waar rust, natuur en privacy samenkomen? Dan is dit zeer gewilde unieke bosperceel bij Tilburg van maar liefst 3.120 m² precies wat u zoekt. Gelegen in het prachtige buitengebied van Tilburg Zuid-West, nabij de wijk De Blaak en op korte afstand van de golfbaan, vindt u dit bijzondere recreatieperceel. De ligging aan een doodlopend pad zorgt voor optimale rust en privacy en met een directe grens langs de Oude Leij. Terwijl de bereikbaarheid per auto en fiets uitstekend is. Wat maakt dit perceel zo bijzonder? - Een charmant stenen huisje met kelder, terras met openhaard en toilet (17 m²) - Aanwezige opstallen: twee bergingen, houtopslag en een schuurtje - Een sfeervolle overkapping met grote tafel (geschikt voor ruim 12 personen) - Gelegen aan de idyllische waterloop De Oude Leij De combinatie van een unieke ligging in het groen, schaarse recreatieve bosgrond, bestaande opstallen en de gewilde bestemming ‘Bos en dagrecreatie’ maakt dit een bezit met blijvende aantrekkingskracht en toekomstwaarde. Stel je voor: zaterdagochtend, koffie in de hand, is het hier genieten van een levendig stuk natuur: van de zwarte specht tot de ijsvogel, van reeën tot vossen, zelfs de Siberische eekhoorn laat zich hier soms zien. Op dit gevarieerde bosrijke perceel, een paradijs voor natuurliefhebbers en rustzoekers, op een steenworp afstand van Tilburg. Dit is geen vakantiebrochure — dit is jouw nieuwe vrijdagmiddagbestemming. Indeling en mogelijkheden Het perceel is volledig omheind en bereikbaar via een afsluitbare toegangspoort. Achterin het bos bevindt zich een open grasveld, direct aan het water, met een ruime overkapping waar u het hele jaar door droog en comfortabel kunt zitten. Een tafel waar gerust tien mensen gezellig aan kunnen zitten. Droog barbecueën terwijl het regent? Geregeld. Het bos zelf is gevarieerd aangelegd met zowel naald- als loofbomen, Rododendron en beschikt over diverse paden. Daarnaast is er een vergunde grondwaterpomp aanwezig voor beregening. Bestemming en potentie De bestemming ‘Bos en dagrecreatie’ . De bestaande opstallen hebben een historisch gegroeid recht. Er is ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin, bloementuin of een speelse open plek. Ook zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen. Mogelijk tot een aansluiting voor elektra, recent hoofdkabel in De Siptenpad aangelegd. Extra kenmerken - Eigen parkeergelegenheid op terrein - Spelen, sporten of zonnepanelen plaatsen op eigen terrein - Golfen om de hoek bij de nabijgelegen golfbaan - Nabij recreatie plas ’t Zand - Gelegen in een waterwingebied - Mogelijkheid tot lidmaatschap van Vereniging ’t GEREGT. Je komt terecht in een hechte gemeenschap van particuliere boseigenaren, zodat gezamenlijke belangen goed worden behartigd. - Omringd door wandel- en fietsroutes - Goede verbinding met uitvalswegen en stedelijke voorzieningen - Inclusief kleine caravan Belangrijk om te weten! Permanente bewoning is niet toegestaan (uitsluitend dagrecreatie). Een unieke kans om te genieten van uw eigen stukje natuur, waar u in alle vrijheid kunt ontspannen en samenkomen. Interesse? Er wordt gewerkt met vaste kijkmomenten. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.