Vogels' tún 538851 HT TzummarumTzummarum Zuid

Kaart
  • 42 m²
  • 309 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op vakantiepark De Friese Wadden, vlakbij de Waddenzee, staat deze charmante recreatiewoning “De Rozenbottel” op nummer 53. Een heerlijke plek om even helemaal tot rust te komen. Of je nu op zoek bent naar een eigen tweede [t]huis of een interessante investering voor de verhuur – dit instapklare huisje is een buitenkans. Indeling Via de entree stap je binnen in een lichte en gezellige woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De open keuken is modern en functioneel ingericht. Op de begane grond bevindt zich tevens een 2-persoons slaapkamer met vaste kastruimte en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de verdieping is nog een tweede slaapkamer aanwezig, evenals een overloop. Buitenruimte De woning staat op een royaal perceel met een beschutte tuin rondom. Dankzij de groene hagen geniet je volop van privacy. De tuin biedt meerdere zitplekken, waaronder een terras met picknicktafel, ideaal voor zonnige dagen en lange zomeravonden. En wat het buitenleven hier écht bijzonder maakt? De eigen hottub! Stel je voor: na een lange wandeling door de Friese natuur of een dagje uitwaaien aan zee, plof je neer in het warme water en geniet je in alle rust van het uitzicht en de frisse buitenlucht. In elk seizoen een luxe momentje voor jezelf. Pluspunten op een rij + Twee slaapkamers (waarvan 1 op b.g.) + Badkamer op de begane grond + Ruim perceel met veel privacy + Goed onderhouden en instapklaar + Gelegen op een rustig vakantiepark vlak bij de Waddenzee + Geschikt als tweede woning én voor recreatieve verhuur Het park biedt voorzieningen als een centrumgebouw met receptie, een zwembad met kinderbadje, een speelterrein, sportgelegenheden en een cafetaria. Het wad ligt op enkele kilometers afstand. De steden Franeker en Harlingen liggen op fietsafstand en daarmee zijn ook Terschelling en Vlieland makkelijk te bereiken; de boten daarnaartoe vertrekken dagelijks vele malen vanuit Harlingen. Leeuwarden ligt iets verder, op 17 kilometer afstand. Op het park, zeker op dit unieke plekje, kun je volledige stilte ervaren maar de activiteiten die je vanuit het park kan ondernemen zijn talloos. Op zoek naar een plek om zelf te genieten én waar je eventueel rendement uit kunt halen? Vogels’Tún 53 biedt beide mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

TZUMMARUM C 3542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.046x

Bekeken

51x

Bewaard

28-5-2025

Op Funda

Buurt

Tzummarum Zuid

Tzummarum
Inwoners
610
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.403

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.