Randweg 21-3256291 DC VaalsRaren

Landal Hoog Vaals - Vaals (Limburg) In het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap ligt Landal Hoog Vaals: een sfeervol vakantiepark met 355 ruime recreatiewoningen in diverse uitvoeringen. Het park ligt vlak bij de Belgische en Duitse grens. De omgeving is alom bekend en is één grote toeristische trekpleister. Het Drielandenpunt, Snowworld Landgraaf, Thermae 2000 zijn bekende plekken, maar ook de beekjes, mergelgrotten, rivierdalen, de Sint Pietersberg en Maastricht en de keizerstad Aken liggen in de nabije omgeving. Vanuit Vaals ontdek je Limburg en het karakteristieke Zuid-Limburgse landschap op zijn best. Kenmerken in het kort: - Unieke locatie in Zuid-Limburg – Nabij het Drielandenpunt en steden als Maastricht en Aachen - Professioneel parkbeheer via Landal - Uitstekende verhuurmogelijkheden en aantrekkelijke huurgarantie - Uitgebreide faciliteiten, waaronder een binnenzwembad met een 50 meter lange glijbaan, beautycenter, parkshop, een indoor speelparadijs, een NXT LVL Activiteitenhal en een gezellig restaurant - Groot doelgroepen bereik dankzij ligging nabij Duitsland en België Huurgarantie* Op Landal Hoog Vaals geldt een verhuurverplichting waarbij de verhuur professioneel wordt verzorgd door Landal. Op het park worden recreatieverblijven incl. de geldende beheer-/verhuurovereenkomst en met een zeer aantrekkelijke huurgarantie aangeboden. De beheer-/verhuurovereenkomst loopt tot en met 31 december 2033. Vanaf januari 2027 worden de huurbedragen voor de 8-pers. woningen geïndexeerd. De kosten van onderhoud van de recreatieverblijven zijn gedurende de looptijd van voormelde overeenkomst voor rekening van Landal. Eigen gebruik mogelijkheden* Op Landal Hoog Vaals heeft de eigenaar elk kalenderjaar recht op een last-minute korting op de huur van een recreatiewoning (gelijkwaardig aan de recreatiewoning die de eigenaar heeft aangekocht) voor 21 dagen per jaar, te verdelen over drie (niet aaneengesloten) periodes van zeven dagen in respectievelijk voor-, hoog- en naseizoen. Maximaal één periode van zeven dagen mag in het hoogseizoen (vakantieperiode) liggen. De korting zal vergelijkbaar zijn aan de kortingen die Landal normaal gesproken in vergelijkbare situaties verstrekt. Extra last-minute regeling* Naast bovenvermelde eigen gebruik regeling heeft een eigenaar op Landal Hoog Vaals recht op een extra last-minute korting. Deze luidt dat de woning ook te boeken is vanaf 5 dagen voor de datum waarop de huurperiode zal aanvangen en geldt voor maximaal 7 dagen per huurperiode. Het maximaal aantal verblijfsdagen met betrekking tot deze regeling bedraagt 21 dagen. Een midweek geldt als 4 dagen, een weekend geldt als 3 dagen en een week als 7 dagen. De extra last-minute regeling geldt voor de huur van de eigen woning, een woning van hetzelfde type of een woning van hetzelfde type maar geschikt voor minder personen. Over recreatiewoning nr. 325, type 8-persoons Luxe (8L1): Indeling begane grond: hal met entree, separaat toilet, badkamer voorzien van bubbelbad en wastafel, woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras, 2-persoons slaapkamer; van buitenom toegankelijke berging. Verdieping: overloop, wellnessruimte voorzien van douchecabine, toilet en wastafel, driemaal een 2-persoons slaapkamer. Aantal personen: 8-persoons Bouwjaar: ca. 2003 Energielabel: A Soort woning: Geschakelde hoekbungalow type 8-persoons Luxe (8L1) Koopsom: recreatiewoning incl. verhuurinventaris € 179.000,- k.k. Deze recreatiewoning wordt verkocht met een vaste netto huurgarantie van maar liefst € 9.312,50 excl. btw per jaar tot en met 31 december 2026 en van € 9.685,- excl. btw per jaar voor de periode van 1 januari 2027 tot en met 31 december 2033!* Gedurende de periode van de netto huurgarantie zijn de exploitatiekosten voor rekening van Landal. Daar heeft u geen omkijken naar! Wenst u de recreatiewoning te bezichtigen? Indien u interesse heeft in deze te koop staande recreatiewoning, adviseren wij u een afspraak met ons te maken. Wij zijn 7 dagen per week telefonisch bereikbaar, te weten maandag tot en met vrijdag van 9.00 - 17.00 uur en in het weekend van 11.00 - 16.00 uur. * vraag naar de mogelijkheden en voorwaarden