Heimolen 65111 EH Baarle-NassauBuitengebied Baarle-Nassau

Dit goed onderhouden chalet is gelegen op het geliefde recreatiepark De Heimolen in Baarle-Nassau, op het perceel Dennenlaantje S011. Baarle-Nassau is een unieke plaats in Noord-Brabant, bekend om haar bijzondere grensverloop met België en het toeristische karakter. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto via de N260 en N639, en sluit aan op de snelwegen A58 en A27 richting Tilburg, Breda en Antwerpen. Ook met het openbaar vervoer is de regio goed ontsloten; busverbindingen brengen je naar omliggende dorpen en steden. In de directe omgeving vind je volop natuur, fiets- en wandelroutes, gezellige dorpskernen en grensoverschrijdende cultuur. HET CHALET EN INDELING Het chalet is gebouwd in 2017 en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van duurzame dubbele beglazing en centrale verwarming, wat bijdraagt aan comfort in elk seizoen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een nette badkamer én maar liefst twee toiletten. Het geheel straalt netheid en degelijkheid uit. BUITENRUIMTE EN EXTRA’S Bijzonder aan dit chalet is de aangebouwde overkapping met zeildoeken, geplaatst in november 2023. De zeilen – afzonderlijk oprolbaar – zorgen voor beschutting én flexibiliteit, en vallen onder een garantie van tien jaar. Op het dak liggen zonwerende platen, ideaal voor warme zomers. Naast de woning staat een onderhoudsvrije kunststof schuur voor extra opslag. De auto kan direct bij het chalet geparkeerd worden. PARKEIGENSCHAP EN BEHEER Het chalet ligt op een park waar bij verkoop twee duidelijke opties worden aangeboden. Optie 1: je koopt de grond waarop het chalet staat en wordt volledig eigenaar van zowel woning als perceel. Optie 2: je kiest voor een langdurige pachtconstructie waarbij je de grond voor een periode van 30 jaar huurt. Beide opties worden aangeboden door het parkbeheer, waarbij de keuze afhankelijk is van jouw wensen en situatie. Op Resort De Heimolen zijn bovendien diverse voorzieningen aanwezig, zoals horeca, een speeltuin, fietsverhuur en – afhankelijk van het seizoen – recreatieprogramma’s. Ideaal voor gezinnen, stellen of investeerders die op zoek zijn naar een recreatief tweede huis op een unieke locatie. Het park is 365 dagen per jaar geopend. Voor bezichtigingen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Jack Schluter via 06 51463219.