Reeënbergweg 18-77361 GR BeekbergenBosgebied Beekbergen-Zuid

Goed onderhouden, mooie recreatiewoning gelegen aan de rand van het park de Reeënberg met 2 slaapkamers, royale woon- eetkamer, open keuken v.v. diverse (inbouw) apparatuur, veel privacy, moderne badkamer, vrijstaande houten berging en gelegen op een perceel van maar liefst 700 m2! U kunt heerlijk genieten van de rust en de natuur, hetgeen versterkt wordt door de vele aanwezige vogels en eekhoorns in uw bostuin. De woning is voorzien van een vaste internetaansluiting. Gebruiksoppervlakte: 72,6 m2 Externe bergruimte: 5,3 m2 Perceeloppervlakte: 700 m2 erfpacht Indeling: Entree/hal en toiletruimte met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer heeft ramen aan drie zijden en een erker met fraai uitzicht op de bostuin. De pelletkachel zorgt voor een sfeervolle en energiezuinige verwarming. Via de schuifpui is er direct toegang tot de tuin. De open keuken is tweedelig en bestaat uit een moderne rechte- én een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht op de zijtuin. Twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor wasapparatuur. Tuin: Tuin met veel begroeiing rondom het perceel met bomen en struiken, hierdoor heeft u veel privacy. Ook beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging v.v. elektra waar u bijvoorbeeld tuinstoelen, fietsen en het tuingereedschap kunt opbergen. Daarnaast zijn er meerdere zitplekjes gecreëerd in de tuin. De eigen auto kan voor het perceel op een kleinschalige parkeerplaats geparkeerd worden, dit geldt alleen voor de woningen aan de rand van het park. Overige auto’s dienen geparkeerd te worden op de algemene parkeerplaats. Extra informatie: * In 2023 is de volledige buitenkant van de recreatiewoning geverfd. * Gedeeltelijk dak vernieuwd in 2023 Park: Het park heeft een natuurlijke uitstraling mede omdat deze zich in het bos bevindt. De recreatiewoning is gesitueerd in de nabijheid van een eigen toegangspoort en parkeerplaats. Auto’s dienen geparkeerd te worden op de aanwezige parkeerplaatsen op het park of in de berm aan de openbare weg. Voor deze woning geldt dus een uitzondering dat de auto van de bewoners voor de woning geparkeerd mag worden. Er bevindt zich een kleine supermarkt op ca. 500 meter afstand van het park waar u 7 dagen per week verse broodjes kunt halen. Tevens heeft u ook de mogelijkheid om met uw (klein)- kinderen in de speeltuin van Landal GreenParks te vertoeven op een heerlijke zonnige dag. Landal GreenParks beschikt ook over een restaurant met terras, een snackbar, bowlingbaan en midgetgolf. In de directe omgeving bevinden zich een aantal prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt fietsen en/of wandelen, zoals o.a. het Deelerwoud, de Loenermark, Nationaal Park de Hoge Veluwe en de Loenense Waterval (hoogste waterval van Nederland). In de zomermaanden (juli en augustus) kunt u ook over de Veluwse Avondmarkt in Beekbergen wandelen. Ook de Papierfabriek De Middelste Molen in Loenen, de Veluwsche Stoomtrein te Beekbergen (te zien geweest in het Sinterklaasjournaal), Apenheul, het Boschbad, (het grootste openluchtbad van Nederland in Apeldoorn), Paleis het Loo, familiepretpark Julianatoren, het centrum van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer zijn in de nabijheid en een bezoekje waard! Kostenoverzicht: Erfpacht 2025: € 3.676,91,- Parkbeheerkosten 2025: € 280,52,- Restafval 2025: € 67,- Tuinafval 2025: € 36,- Vastrecht water 2025 € 9,55,- Vastrecht elektra 2025 € 5,91,- Bovenstaande bedragen omvatten het onderhoud van het park, algemene verlichting, hekwerk etc. De bedragen zijn exclusief gas, water, elektra, cai abonnement, internet etc. Deze kosten zijn afhankelijk van het eigen gebruik en de mate waarin u de recreatiewoning gebruikt. Het is op het park niet toegestaan dat bungalows commercieel verhuurd worden. Wel mag de woning aan vrienden en familie ter beschikking worden gesteld, zodra dit is aangemeld bij de parkbeheerder. De akte(s) dient/dienen te passeren bij de vaste notaris: Kuiper van 't Spijker in Putten. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.