Gasthuis 3-1276268 NN BemelenGasthuis-Wolfshuis

BUITENKANS! Op een Toplocatie direct aan water! Complete nagenoeg nieuwe 4 persoons-vakantiewoning tussen Maastricht (3km) en Valkenburg (4km) gelegen op Resort Mooi Bemelen met o.a. een privé parkeerplaats, complete inrichting, 2 slaapkamers en tuin op het zuid westen (totaal perceel 192m²). Indeling Privé-parkeerplaats met mooie gebakken bestrating, royale tuin met groot terras (groot formaat tegel), gazon en haardpartij/barbecue. Privé-entree, hal, geheel betegelde badkamerruimte met grote inloopdouche, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset (spaarknop) en daglicht. Sfeervolle woonkamer met airconditioning en openslaande deuren naar de tuin op zuid-west. De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting met complete apparatuur t.w. een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combi-oven-magnetron en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom). Slaapkamer 1 met kastruimte, slaapkamer 2 met kastruimte. Bijzonderheden: BUITENKANS! Op een Toplocatie! Deze vakantiewoning is prachtig gelegen in het hart van het Limburgse Heuvelland. Maastricht en Valkenburg, maar ook België (Voerstreek) en omgeving Vaals zijn snel bereikbaar. Prachtige wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik. Bourgondisch genieten, ontspannen (Thermae 2000) en gezellig shoppen, kortom een ideale plek! Deze nagenoeg nieuwe vakantiewoning op het park Resort Mooi Bemelen biedt u o.a. een privé parkeerplaats en een complete moderne inventarisinrichting. De tuin ligt op het zuid westen (totaal perceel 192m²). De woning wordt gekenmerkt door hoge plafonds en veel lichtinval, hetgeen een ruimtelijk effect geeft. De kozijnen zijn van kunststof en zijn voorzien van HR++ beglazing. Ook de gevels, het dak en de vloeren zijn geïsoleerd. De vloeren zijn grotendeels voorzien van gebruiksvriendelijke PVC vloeren. Het park is voorzien van een receptie, prachtig nieuw buitenzwembad, klein winkeltje, snackbar en bar. U kunt de woning gebruiken voor eigen (recreatief) gebruik, verhuur (grote stroom van toeristen in de regio) of een combinatie van beiden. Maak een afspraak en laat u verder overtuigen! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.