Midden in Nationaal Park Drents Friese Wold gelegen vrijstaande recreatiewoning. De woning is gebouwd in de jaren ’60 en is uitgebreid in 2005. Het geheel staat op een ruim perceel van ca. 1348 m² en heeft rondom een mooie bostuin met veel privacy. De woning heeft een recreatieve bestemming, maar liefst ca. 108 m² woonoppervlak en wordt op dit moment verhuurd, maar ook zelf gebruikt. Er zijn in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers.
De vakantiewoning ligt niet op een commercieel park, dus geen slagboom en/of verplichtingen aan een VVE. U kunt ervoor kiezen om de vakantiewoning te verhuren of gewoon zelf recreatief gebruiken. Er is geen verhuurorganisatie en u heeft dan ook optimale vrijheid om wel of niet te verhuren. In de directe omgeving treft u ca. 6.000 hectare aan natuurschoon. Dichtbij gelegen, karakteristieke dorpen als Vledder en Diever bieden een uitstekend voorzieningsniveau met supermarkt, huisarts etc..
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, slaapkamer met aangrenzend badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. Ruime woonkamer met houtkachel en open moderne keuken (2019) met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koeldiepvriescombinatie. Tweede slaapkamer op de begane grond, nu in gebruik als eetkamer. Aan de keukenzijde is een extra portaal gerealiseerd met bergruimte, zo loopt men niet direct van buiten de woonkamer/keuken in.
1e verdieping:
Via vaste trap te bereiken 1e verdieping. Bergruimte met CV-opstelling en witgoedaansluiting. Tweede badkamer met douche, tweede toilet en wastafel, 3 slaapkamers.
Algemeen:
Bouwperiode: 1960-1970, opbouw van 2005;
Kaveloppervlakte ca. 1348 m²;
Woonoppervlakte ca. 108 m², overige inpandige ruimte ca. 3 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 366 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (2019), bijverwarming middels houtkachel.
Tuin:
Fraaie bostuin rondom met gedateerd schuurtje (deze is niet ingemeten), een houthok en separaat een afdak voor het tuinmeubilair.
Goed om te weten:
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.
- 2 kadastrale percelen, totale oppervlakte is ca. 1348 m².
- Op dit moment wordt het huis regelmatig verhuurd en zelf gebruikt.
